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Chemin des Groux, Villennes-sur-Seine

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Prix dans la rue4 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDdPavillonnaire densifié. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 650 €/m²

L'estimation 4 650Villennes-sur-Seine 5 431en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est 14 % en dessous de Villennes-sur-Seine et 25 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
3 350 €/m²
Fourchette haute
6 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 020 et 5 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20224 524 €2 ventes
  2. 20233 692 €3 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 20255 700 €2 ventes
  5. Estimation4 650 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 361 Chemin des Groux le 25/07/2025 : 148 m² pour 740 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/07/2025361 Chemin des GrouxMaison361 Chemin des Groux · 148 m² · 5 000 €/m²148 m²740 000 €5 000 €
05/06/2025Chemin des GrouxMaisonChemin des Groux · 120 m² · 6 400 €/m²120 m²768 000 €6 400 €
20/12/2023297 Chemin des GrouxMaison297 Chemin des Groux · 208 m² · 3 692 €/m²208 m²768 000 €3 692 €
13/07/2023356 Chemin des GrouxMaison, Dépendance356 Chemin des Groux · 141 m² · 5 526 €/m²141 m²779 200 €5 526 €
22/06/2023368 Chemin des GrouxMaison368 Chemin des Groux · 234 m² · 2 048 €/m²234 m²479 150 €2 048 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/12/2022224 Chemin des GrouxLocal industriel, commercial ou assimilé224 Chemin des Groux · 722 m² · 2 271 €/m²722 m²1 640 000 €2 271 €
30/11/2022740 Chemin des GrouxMaison, Dépendance740 Chemin des Groux · 260 m² · 4 578 €/m²260 m²1 190 350 €4 578 €
30/06/2022646 Chemin des GrouxMaison646 Chemin des Groux · 280 m² · 4 469 €/m²280 m²1 251 386 €4 469 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDdPavillonnaire densifié

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2017La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
82,4 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 383 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
  • OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

Informations2

  • Zone ZP2 (habitat)
  • Droit de préemption urbain
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/05/2025Permis de construire0786722510007361 Chemin des GrouxAN 1047, AN 10451 logement, 226 m²630 m²commencéparticulier
08/12/2023Permis de construire0786722310031Chemin des GrouxAN 6341 logement, 125 m²806 m²commencéparticulier
09/11/2023Permis de construire0786722310027Chemin des GrouxAN 10351 logement, 234 m²522 m²autoriséCMJ
11/10/2018Permis de construire07867218G1031Chemin des GrouxAN 995, AN 1000, AN 10061 logement, 254 m²576 m²commencéparticulier
09/01/2018Permis de construire07867217G1034Chemin des GrouxAN 571 logement, 145 m²608 m²commencéparticulier
09/01/2018Permis de construire07867217G1035Chemin des GrouxAN 4461 logement, 140 m²890 m²terminéparticulier
05/12/2017Permis de construire07867217G1032408 Chemin des GrouxAN 237, AN 243, AN 4451 logement, 155 m²894 m²commencéparticulier
14/11/2017Permis de construire07867217G1027Chemin des GrouxAN 237, AN 243, AN 4451 logement, 345 m²900 m²commencéparticulier
28/09/2017Permis de construire07867217G1019Chemin des GrouxAN 571 logement, 238 m²1 103 m²commencéparticulier
08/09/2017Permis d'aménager07867217G1014Chemin des GrouxAN 37, AN 38, AN 427—7 112 m²autoriséG.S. INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRn Médan-Villennesnaturel
  • PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 655 Chemin des Groux 78670 Villennes-sur-Seine113 m²—CB
maison, 155 Chemin des Groux 78670 Villennes-sur-Seine220,2 m²1991DB
maison, 630 Chemin des Groux 78670 Villennes-sur-Seine165,4 m²1976CA
maison, 714 Chemin des Groux 78670 Villennes-sur-Seine236,1 m²—CC
maison, 860 Chemin des Groux 78670 Villennes-sur-Seine180 m²—CC
maison, 210 Chemin des Groux 78670 Villennes-sur-Seine212,2 m²—DD
maison, 418 Chemin des Groux 78670 Villennes-sur-Seine182 m²1977DB
maison, 361 Chemin des Groux 78670 Villennes-sur-Seine170 m²1984CB
maison, 279 Chemin des Groux 78670 Villennes-sur-Seine180 m²—CA
maison, 860 Chemin des Groux 78670 Villennes-sur-Seine180 m²—FF
maison, 464 Chemin des Groux 78670 Villennes-sur-Seine230 m²1977DD
maison, 297 Chemin des Groux 78670 Villennes-sur-Seine165 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
224Les Indivisaires des Parcelles An 449 et An 838Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
294Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 local
304Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
364Suez Eau FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen40 184 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %36,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 830 m, une supérette ou épicerie à 730 m, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 510 m, une pharmacie à 510 m, une crèche à 510 m, une école à 770 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—830 m
Supérette ou épicerie—730 m
Boulangerie—620 m
Boucherie—650 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—660 m
Restaurant2210 m
Librairie ou presse—930 m
Banque—620 m
Bureau ou relais de poste1470 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—510 m
Pharmacie—510 m
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—510 m
Laboratoire d'analyses—2,9 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—510 m
École maternelle ou élémentaire—770 m
Collège—1,9 km
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—620 m
Stade ou terrain de sport—710 m
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque—830 m
Conservatoire—3,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—950 m
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Villennes-sur-Seinegare voyageurs uniquement805 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.