Rue Richard Wagner, Villennes-sur-Seine
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Prix dans la rue4 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDcPavillonnaire ordonnancé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier67 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Villennes-sur-Seine et 27 % au-dessus des Yvelines.
4 730 €/m²
L'estimation 4 730Villennes-sur-Seine 5 431en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 410 €/m²
- Fourchette haute
- 6 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 090 et 5 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 584 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 109 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 700 €3 ventes
- Estimation4 730 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Richard Wagner le 03/12/2025 : 167 m² pour 784 920 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 17 Rue Richard Wagner | Maison17 Rue Richard Wagner · 167 m² · 4 700 €/m² | 167 m² | 784 920 € | 4 700 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Richard Wagner | Maison, Dépendance7 Rue Richard Wagner · 176 m² · 5 661 €/m² | 176 m² | 996 300 € | 5 661 € |
| 26/03/2025 | 28 Rue Richard Wagner | Maison28 Rue Richard Wagner · 179 m² · 4 254 €/m² | 179 m² | 761 450 € | 4 254 € |
| 07/08/2023 | 18 Rue Richard Wagner | Maison, Dépendance18 Rue Richard Wagner · 294 m² · 4 109 €/m² | 294 m² | 1 208 000 € | 4 109 € |
| 19/03/2021 | 11 Rue Richard Wagner | Maison11 Rue Richard Wagner · 228 m² · 4 803 €/m² | 228 m² | 1 095 080 € | 4 803 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2021 | 9 Rue Richard Wagner | Maison9 Rue Richard Wagner · 228 m² · 4 364 €/m² | 228 m² | 994 900 € | 4 364 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDcPavillonnaire ordonnancé
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Implantation selon les caractéristiques dominantes des constructions existantes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,3 m · 2,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Ensemble cohérent paysager et urbain
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations2
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Médan-Villennesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Richard Wagner 78670 Villennes-sur-Seine | 200,8 m² | 1990 | C | A |
| maison, 24 Rue Richard Wagner 78670 Villennes-sur-Seine | 246,7 m² | 1990 | C | B |
| maison, 17 Rue Richard Wagner 78670 Villennes-sur-Seine | 186,1 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Richard Wagner 78670 Villennes-sur-Seine | 251 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue Richard Wagner 78670 Villennes-sur-Seine | 180 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6721 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen50 947 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement191 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 830 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villennes-sur-Seinegare voyageurs uniquement957 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Pré Seigneurpublic490 m