Rue du Pré aux Moutons, Villennes-sur-Seine
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDdPavillonnaire densifié. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
5 680 €/m²
- Fourchette basse
- 4 040 €/m²
- Fourchette haute
- 7 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 870 et 6 490 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2021 | 1 Rue du Pré aux Moutons | Dépendance, Maison1 Rue du Pré aux Moutons · 188 m² · 6 250 €/m² | 188 m² | 1 175 000 € | 6 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDdPavillonnaire densifié
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,4 m · 3,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | Déclaration préalable0786722620044 | 157 Rue du Pré aux Moutons | AN 847 | 9 m² | 52 185 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLENNES SUR SEINE |
| 16/07/2025 | Déclaration préalable0786722520069 | 157 Rue du Pre aux Moutons | AN 847 | 10 m² | 52 185 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLENNES SUR SEINE |
| 19/06/2025 | Déclaration préalable0786722520059 | 157 Rue du Pre aux Moutons | AN 847 | 20 m² | 52 185 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLENNES SUR SEINE |
| 19/06/2018 | Permis de construire07867218G1007 | 157 Rue du Pre aux Moutons | OA 782, OA 847 | 1 248 m² | — | autorisé | COMMUNE DE VILLENNES SUR SEINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Médan-Villennesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 75 Rue du Pré aux Moutons 78670 Villennes-sur-Seine | 60 m² | 2020 | C | B |
| appartement, 10 Rue du Pré aux Moutons 78670 Villennes-sur-Seine | 63 m² | 1999 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Synd Intercommunal Villennes-Medan | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Commune de Villennes sur Seine | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 150 | Synd Intercommunal Villennes-Medan | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 157 | Commune de Villennes sur Seine | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 201 | Commune de Villennes sur Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4015 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen41 111 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement181 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5 %35 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 6 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | 3 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 70 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villennes-sur-Seinegare voyageurs uniquement586 m