Rue de la Croix, Villennes-sur-Seine

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Prix dans la rue4 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDdPavillonnaire densifié. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation Diagnostics8 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier36 habitants12 ménages autour de la rue

256 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 840 €/m²

L'estimation 4 840Villennes-sur-Seine 5 431en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 11 % en dessous de Villennes-sur-Seine et 30 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 3 490 €/m²
Fourchette haute: 6 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 180 et 5 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2022aucune vente
20234 133 €1 vente
20244 066 €2 ventes
Estimation4 840 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 245 Rue de la Croix le 19/07/2024 : 155 m² pour 895 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/07/2024	245 Rue de la Croix	Dépendance, Maison245 Rue de la Croix · 155 m² · 5 774 €/m²	155 m²	895 000 €	5 774 €
18/03/2024	195 Rue de la Croix	Maison195 Rue de la Croix · 106 m² · 2 358 €/m²	106 m²	250 000 €	2 358 €
25/09/2023	225 Rue de la Croix	Maison225 Rue de la Croix · 113 m² · 4 133 €/m²	113 m²	467 000 €	4 133 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/11/2023	195 Rue de la Croix	Dépendance195 Rue de la Croix · 151 m²	151 m² de terrain	130 000 €	—
02/12/2022	195 Rue de la Croix	Local industriel, commercial ou assimilé195 Rue de la Croix · 120 m² · 3 092 €/m²	120 m²	371 000 €	3 092 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDdPavillonnaire densifié

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 114,7 m · 9,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 384 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

Informations2

Droit de préemption urbain
Zone ZP2 (habitat)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRn Médan-Villennesnaturel
PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 2D · 1E · 1G · 2

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 309 Rue de la Croix 78670 Villennes-sur-Seine	121,3 m²	1971	E	E
maison, 140 Rue de la Croix 78670 Villennes-sur-Seine	112 m²	—	B	A
maison, 98 Rue de la Croix 78670 Villennes-sur-Seine	50 m²	—	B	A
maison, 98 Rue de la Croix 78670 Villennes-sur-Seine	50 m²	—	G	C
maison, 98 Rue de la Croix 78670 Villennes-sur-Seine	50 m²	—	G	C
maison, 245 Rue de la Croix 78670 Villennes-sur-Seine	271,3 m²	2004	C	C
maison, Rue de la Croix 78670 Villennes-sur-Seine	145 m²	2017	C	C
maison, 203 Rue de la Croix 78670 Villennes-sur-Seine	105 m²	1900	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
225	Serge et Florian Vergnaud	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
235	Serge et Florian Vergnaud	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
245	Indivisaire du Passage Commun 672 Ap 601 518 517	État	propriétaire	3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3612 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,8 km
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	1	390 m
Boucherie	—	1,5 km
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	1	130 m
Librairie ou presse	—	2,0 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	—	980 m
Kinésithérapeute	—	610 m
Laboratoire d'analyses	—	3,5 km
Centre ou maison de santé	—	4,3 km
Urgences	—	4,1 km
Hôpital ou clinique	—	4,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	380 m
École maternelle ou élémentaire	1	470 m
Collège	—	2,8 km
Lycée	—	4,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,6 km
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	4,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle Les Sablespublic400 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.