Allée des Sables, Villennes-sur-Seine
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Prix dans la rue3 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbEnsemble d'habitat collectifRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier285 habitants53,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous de Villennes-sur-Seine et 19 % en dessous des Yvelines.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Villennes-sur-Seine 4 186en 2025Yvelines 3 925en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 099 €2 ventes
- 20223 416 €5 ventes
- 20232 727 €3 ventes
- 20242 561 €3 ventes
- 20253 052 €3 ventes
- Estimation3 190 €estimé
16 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Allée des Sables le 06/11/2025 : 77 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Allée des Sables | Appartement, Dépendance12 Allée des Sables · 154 m² | 154 m² | 250 000 € | — |
| 06/11/2025 | 1 Allée des Sables | Appartement, Dépendance1 Allée des Sables · 77 m² · 3 052 €/m² | 77 m² | 235 000 € | 3 052 € |
| 30/09/2025 | 11 Allée des Sables | Appartement, Dépendance11 Allée des Sables · 66 m² · 3 645 €/m² | 66 m² | 240 580 € | 3 645 € |
| 15/02/2025 | Allée des Sables | Dépendance, AppartementAllée des Sables · 51 m² · 2 980 €/m² | 51 m² | 152 000 € | 2 980 € |
| 08/11/2024 | 3 Allée des Sables | Dépendance, Appartement3 Allée des Sables · 51 m² · 3 039 €/m² | 51 m² | 155 000 € | 3 039 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | Allée des Sables | Dépendance, AppartementAllée des Sables · 66 m² · 2 561 €/m² | 66 m² | 169 000 € | 2 561 € |
| 19/03/2024 | Allée des Sables | Dépendance, AppartementAllée des Sables · 95 m² · 2 526 €/m² | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 31/10/2023 | 7 Allée des Sables | Appartement, Dépendance7 Allée des Sables · 77 m² · 2 727 €/m² | 77 m² | 210 000 € | 2 727 € |
| 09/08/2023 | Allée des Sables | Dépendance, AppartementAllée des Sables · 95 m² · 2 716 €/m² | 95 m² | 258 000 € | 2 716 € |
| 18/01/2023 | Allée des Sables | Dépendance, AppartementAllée des Sables · 77 m² · 3 377 €/m² | 77 m² | 260 010 € | 3 377 € |
| 29/09/2022 | Allée des Sables | Dépendance, AppartementAllée des Sables · 95 m² · 3 390 €/m² | 95 m² | 322 050 € | 3 390 € |
| 07/09/2022 | Allée des Sables | Dépendance, AppartementAllée des Sables · 77 m² · 3 429 €/m² | 77 m² | 264 000 € | 3 429 € |
| 05/09/2022 | 9 Allée des Sables | Dépendance, Appartement9 Allée des Sables · 77 m² · 3 571 €/m² | 77 m² | 275 000 € | 3 571 € |
| 08/07/2022 | Allée des Sables | Dépendance, AppartementAllée des Sables · 95 m² · 3 191 €/m² | 95 m² | 303 100 € | 3 191 € |
| 10/03/2022 | Allée des Sables | Dépendance, AppartementAllée des Sables · 95 m² · 3 416 €/m² | 95 m² | 324 500 € | 3 416 € |
| 30/07/2021 | 5 Allée des Sables | Dépendance, Appartement5 Allée des Sables · 66 m² · 3 030 €/m² | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 25/05/2021 | Allée des Sables | Dépendance, AppartementAllée des Sables · 66 m² · 3 167 €/m² | 66 m² | 209 000 € | 3 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UCbEnsemble d'habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,5 m · 10,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Espace collectif végétalisé
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Médan-Villennesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Allée des Sables 78670 Villennes-sur-Seine | 63,1 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 7 Allée des Sables 78670 Villennes-sur-Seine | 50,4 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 2 Allée des Sables 78670 Villennes-sur-Seine | 62,9 m² | 1965 | F | E |
| appartement, 6 Allée des Sables 78670 Villennes-sur-Seine | 74,6 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 5 Allée des Sables 78670 Villennes-sur-Seine | 51 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 1 Allée des Sables 78670 Villennes-sur-Seine | 64,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Allée des Sables 78670 Villennes-sur-Seine | 74,6 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Allée des Sables 78670 Villennes-sur-Seine | 63,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Allée des Sables 78670 Villennes-sur-Seine | 65 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 13 Allée des Sables 78670 Villennes-sur-Seine | 65 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 5 Allée des Sables 78670 Villennes-sur-Seine | 28 m² | 1969 | E | D |
| appartement, 12 Allée des Sables 78670 Villennes-sur-Seine | 65 m² | 1969 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 4 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 6 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 9 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 13 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 9010 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 9010 | Azanza | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants285128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 756 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons21,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villennes-sur-Seinegare voyageurs uniquement861 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Les Sablespublic230 m
- École élémentaire Pré Seigneurpublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Commune de Villennes sur Seineadministration publique
- Acte Servicesinformation et communication
- Vins & Chateauxcommerce
- SCI Ledahimmobilier
- Indivision Youan Boudonimmobilier
- SLG Notfinance et assurance