Route de Saint-germain, Villiers-Saint-Frédéric
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Prix dans la rue3 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 816 mGare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 02Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Villiers-Saint-Frédéric et 5 % au-dessus des Yvelines.
4 120 €/m²
L'estimation 4 120Villiers-Saint-Frédéric 4 208en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 3 230 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 878 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 342 €1 vente
- 20244 195 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 120 €estimé
4 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 85 Route de Saint-germain le 09/12/2024 : 57 m² pour 207 850 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Villiers-Saint-Frédéric et 4 % en dessous des Yvelines.
3 570 €/m²
L'estimation 3 570Villiers-Saint-Frédéric 3 627en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 4 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 549 €2 ventes
- 20224 238 €4 ventes
- 20233 795 €3 ventes
- 20241 116 €1 vente
- 20253 328 €1 vente
- Estimation3 570 €estimé
11 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Route de Saint-germain le 26/11/2025 : 188 m² pour 625 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 63 Route de Saint-germain | Maison, Dépendance63 Route de Saint-germain · 188 m² · 3 328 €/m² | 188 m² | 625 700 € | 3 328 € |
| 09/12/2024 | 85 Route de Saint-germain | Dépendance, Appartement85 Route de Saint-germain · 57 m² · 3 646 €/m² | 57 m² | 207 850 € | 3 646 € |
| 16/10/2024 | 33 Route de Saint-germain | Maison33 Route de Saint-germain · 56 m² · 1 116 €/m² | 56 m² | 62 500 € | 1 116 € |
| 11/01/2024 | 85 Route de Saint-germain | Appartement, Dépendance85 Route de Saint-germain · 35 m² · 4 743 €/m² | 35 m² | 166 000 € | 4 743 € |
| 27/09/2023 | 43 Route de Saint-germain | Maison, Dépendance43 Route de Saint-germain · 86 m² · 3 795 €/m² | 86 m² | 326 400 € | 3 795 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | 21 Route de Saint-germain | Local industriel, commercial ou assimilé21 Route de Saint-germain · 270 m² · 3 315 €/m² | 270 m² | 895 000 € | 3 315 € |
| 31/07/2023 | 45 Route de Saint-germain | Maison45 Route de Saint-germain · 189 m² · 3 477 €/m² | 189 m² | 657 110 € | 3 477 € |
| 09/05/2023 | 61 Route de Saint-germain | Vente61 Route de Saint-germain · 900 m² | 900 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 23/03/2023 | 61 Route de Saint-germain | Maison61 Route de Saint-germain · 78 m² · 5 122 €/m² | 78 m² | 399 550 € | 5 122 € |
| 16/02/2023 | 85 Route de Saint-germain | Dépendance, Appartement85 Route de Saint-germain · 38 m² · 4 342 €/m² | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
| 22/11/2022 | 71 Route de Saint-germain | Maison71 Route de Saint-germain · 123 m² · 3 406 €/m² | 123 m² | 418 950 € | 3 406 € |
| 20/09/2022 | 79 Route de Saint-germain | Maison, Dépendance79 Route de Saint-germain · 109 m² · 7 339 €/m² | 109 m² | 800 000 € | 7 339 € |
| 04/07/2022 | 27 Route de Saint-germain | Maison27 Route de Saint-germain · 72 m² · 5 069 €/m² | 72 m² | 365 000 € | 5 069 € |
| 21/04/2022 | 77 Route de Saint-germain | Maison, Dépendance77 Route de Saint-germain · 132 m² · 3 387 €/m² | 132 m² | 447 080 € | 3 387 € |
| 27/10/2021 | 85 Route de Saint-germain | Appartement, Dépendance85 Route de Saint-germain · 57 m² · 3 878 €/m² | 57 m² | 221 030 € | 3 878 € |
| 30/03/2021 | 81 Route de Saint-germain | Vente81 Route de Saint-germain · 28 m² | 28 m² de terrain | 50 850 € | — |
| 30/03/2021 | 81 Route de Saint-germain | Vente81 Route de Saint-germain · 289 m² | 289 m² de terrain | 106 650 € | — |
| 26/02/2021 | 149 Route de Saint-germain | Maison149 Route de Saint-germain · 126 m² · 4 770 €/m² | 126 m² | 601 000 € | 4 770 € |
| 05/02/2021 | 57 Route de Saint-germain | Maison57 Route de Saint-germain · 67 m² · 4 328 €/m² | 67 m² | 290 000 € | 4 328 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2022
UCZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 227 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,1 m · 6,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Permis de démolir0786832500003 | 5 Route de saint-Germain | AD 3 | — | 3 567 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLIERS SAINT FREDERIC |
| 20/04/2023 | Permis de construire07868323Y0001 | 27 Route de saint Germain | AC 455 | 1 logement, 53 m² | 348 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2023 | Permis de construire07868322Y0019 | 61 Route de saint Germain | AC 265 | 2 logements, 136 m² | 895 m² | commencé | FONCIERE TFC |
| 29/12/2021 | Permis de construire07868321Y0008 | 79 Route de saint Germain | AC 227 | 25 logements, 1 499 m² | 2 949 m² | commencé | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE |
| 25/08/2020 | Permis de construire07868319Y0022 | 81 Route de saint Germain | AC 226 | 1 logement, 103 m² | — | autorisé | particulier |
| 21/02/2017 | Permis de construire07868316Y0018 | 8 Route de saint Germain | C 1907 | 1 logement, 106 m² | 570 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2014 | Permis de construire07868314Y0017 | 59 Bi Rte de saint Germain | C 1078 | 1 logement, 204 m² | 900 m² | annulé | particulier |
| 06/03/2014 | Permis de construire07868314Y0001 | 47 Route de saint Germain | C 1414, C 1932 | 1 logement, 146 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2013 | Permis de construire07868313Y0014 | 47 Route de saint Germain | C 1932, C 1414 | 1 logement, 122 m² | 2 600 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2013 | Permis de construire07868313Y0003 | 61 Route de saint Germain | C 1078 | 1 logement, 86 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2013 | Permis de construire07868312Y0020 | 71 Route de saint Germain | C 1440, C 1979, C 1441 | 3 logements, 367 m² | 979 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Armapru | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Lecjour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Suez Eau France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI le Pontel SC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 ter | SCI Lagoa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI le Pontel SC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 bis | SCI le Pontel SC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9 | SCI le Pontel SC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 quater | SCI le Pontel SC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 ter | SCI le Pontel SC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI le Pontel SC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Bouygues Telecom | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | Département des Yvelines | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI le Pontel SC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI le Pontel SC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Suez Eau France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI le Pontel SC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Villiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 bis | Foncière TFC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Foncière TFC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI Minoenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Département des Yvelines | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Indivisaires du Passage Parc Ac 241- Ac 242- Ac 243- Ac 244 | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 71 | Proprietaire Indivis du Passage Parc Ac 249 et Ac 252 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Indivisaires du Passage Parc Ac 241- Ac 242- Ac 243- Ac 244 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Proprietaire Indivis du Passage Parc Ac 249 et Ac 252 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 bis | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 98 locaux |
| 79 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Les Indivisaires du Passage Commun Parc Ak 157 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | B T X | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 85 | Paradis Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5492 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4217 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 327 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement129 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | 1 | 260 m |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 1 | 260 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villiers-Neauphle-Pontchartraingare voyageurs uniquement816 m
Entreprises domiciliées à 200 m65
- Marbrerie Funeraire Jean Claude Filsindustrie
- Cyc Consultantsactivités scientifiques et techniques
- Domeaugazconstruction
- SEM Investissements (Sem Investissements)immobilier
- Saint Fredericimmobilier
- La Marniereimmobilier