Rue des 2 Neauphle, Villiers-Saint-Frédéric
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Prix dans la rue3 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants97 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 609 mGare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 02Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Villiers-Saint-Frédéric et 5 % au-dessus des Yvelines.
3 900 €/m²
L'estimation 3 900Villiers-Saint-Frédéric 3 627en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 149 €2 ventes
- 20234 614 €2 ventes
- 20244 731 €4 ventes
- 20253 519 €4 ventes
- Estimation3 900 €estimé
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Rue des 2 Neauphle le 18/12/2025 : 186 m² pour 660 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 73 Rue des 2 Neauphle | Maison73 Rue des 2 Neauphle · 186 m² · 3 549 €/m² | 186 m² | 660 100 € | 3 549 € |
| 08/07/2025 | 49 Rue des 2 Neauphle | Maison49 Rue des 2 Neauphle · 81 m² · 5 830 €/m² | 81 m² | 472 200 € | 5 830 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue des 2 Neauphle | Maison, Dépendance5 Rue des 2 Neauphle · 174 m² · 3 488 €/m² | 174 m² | 606 880 € | 3 488 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue des 2 Neauphle | Maison12 Rue des 2 Neauphle · 148 m² · 3 438 €/m² | 148 m² | 508 800 € | 3 438 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue des 2 Neauphle | Maison3 Rue des 2 Neauphle · 93 m² · 5 140 €/m² | 93 m² | 478 000 € | 5 140 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | Rue des 2 Neauphle | VenteRue des 2 Neauphle · 900 m² | 900 m² de terrain | 179 000 € | — |
| 29/08/2024 | 49 Rue des 2 Neauphle | Maison49 Rue des 2 Neauphle · 81 m² · 5 430 €/m² | 81 m² | 439 800 € | 5 430 € |
| 29/05/2024 | 34 Rue des 2 Neauphle | Maison, Dépendance34 Rue des 2 Neauphle · 56 m² · 4 321 €/m² | 56 m² | 242 000 € | 4 321 € |
| 31/01/2024 | 77 Rue des 2 Neauphle | Maison77 Rue des 2 Neauphle · 117 m² · 3 278 €/m² | 117 m² | 383 521 € | 3 278 € |
| 23/03/2023 | 42 Rue des 2 Neauphle | Maison42 Rue des 2 Neauphle · 90 m² · 5 869 €/m² | 90 m² | 528 190 € | 5 869 € |
| 16/01/2023 | 6 Rue des 2 Neauphle | Maison6 Rue des 2 Neauphle · 178 m² · 3 358 €/m² | 178 m² | 597 800 € | 3 358 € |
| 06/10/2022 | 30 Rue des 2 Neauphle | Maison30 Rue des 2 Neauphle · 80 m² · 4 318 €/m² | 80 m² | 345 400 € | 4 318 € |
| 26/09/2022 | 41 Rue des 2 Neauphle | Maison41 Rue des 2 Neauphle · 138 m² · 3 980 €/m² | 138 m² | 549 300 € | 3 980 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2022
UCZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 227 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,6 m · 6,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Secteur de vestiges archéologique
- Droit de Préemption Urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | Permis de construire0786832500024 | 10-6 Rue des 2 Neauphle | AC 406 | 2 logements, 221 m² | 900 m² | autorisé | MANI |
| 23/10/2014 | Permis de construire07868314Y0020 | 12bis Rue des 2 Neauphle | C 1985, C 1986 | 1 logement, 247 m² | 3 614 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des 2 Neauphle 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 85,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 23 Rue des 2 Neauphle 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 60,6 m² | 2014 | C | A |
| maison, 9 Rue des 2 Neauphle 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 89,6 m² | — | D | B |
| maison, 23bis Rue des 2 Neauphle 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 184,7 m² | 2011 | B | A |
| maison, 23bis Rue des 2 Neauphle 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 184,7 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 25 Rue des 2 Neauphle 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 60 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 8bis Rue des 2 Neauphle 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 67,9 m² | 2010 | C | C |
| immeuble, 8bis Rue des 2 Neauphle 78640 Villiers-Saint-Frédéric | — | 2010 | C | C |
| appartement, 8bis Rue des 2 Neauphle 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 51,9 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 8bis Rue des 2 Neauphle 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 38,5 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 8bis Rue des 2 Neauphle 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 82,8 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 8bis Rue des 2 Neauphle 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 35,7 m² | 2010 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Iao | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 bis | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 34 | Fondation Arc pour la Recherche sur le Cancer | Fondation | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Société Protectrice des Animaux | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Commune de Villiers Saint Frederic | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8533 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 118 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %22,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | 1 | 390 m |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 3 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villiers-Neauphle-Pontchartraingare voyageurs uniquement609 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Les Ramonettespublic
Entreprises domiciliées à 200 m45
- QBGactivités scientifiques et techniques
- Certiuminformation et communication
- Valoptiimmobilier
- Pulsea (Pulsea)commerce
- Telorimactivités scientifiques et techniques
- MV2 Promotionconstruction