Rue Frédéric Phelypeaux, Villiers-Saint-Frédéric
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Prix dans la rue3 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaineRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier72 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 02Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Villiers-Saint-Frédéric et 1 % au-dessus des Yvelines.
3 750 €/m²
L'estimation 3 750Villiers-Saint-Frédéric 3 627en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 5 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 850 €1 vente
- 20224 286 €2 ventes
- 20233 960 €1 vente
- 20244 091 €1 vente
- 20253 444 €1 vente
- Estimation3 750 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Frédéric Phelypeaux le 09/07/2025 : 133 m² pour 458 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 12 Rue Frédéric Phelypeaux | Maison12 Rue Frédéric Phelypeaux · 133 m² · 3 444 €/m² | 133 m² | 458 000 € | 3 444 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Frédéric Phelypeaux | Maison10 Rue Frédéric Phelypeaux · 115 m² · 4 091 €/m² | 115 m² | 470 500 € | 4 091 € |
| 05/09/2023 | 19 Rue Frédéric Phelypeaux | Maison19 Rue Frédéric Phelypeaux · 101 m² · 3 960 €/m² | 101 m² | 400 000 € | 3 960 € |
| 24/10/2022 | 13 Rue Frédéric Phelypeaux | Maison, Dépendance13 Rue Frédéric Phelypeaux · 104 m² · 4 481 €/m² | 104 m² | 466 000 € | 4 481 € |
| 22/07/2022 | 25 Rue Frédéric Phelypeaux | Maison25 Rue Frédéric Phelypeaux · 147 m² · 4 091 €/m² | 147 m² | 601 400 € | 4 091 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2021 | 9 Rue Frédéric Phelypeaux | Maison9 Rue Frédéric Phelypeaux · 140 m² · 3 850 €/m² | 140 m² | 539 050 € | 3 850 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2022
UCZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,1 m · 7,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 402 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Mauldrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Frédéric Phelypeaux 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 131 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Frédéric Phelypeaux 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 135,7 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Frédéric Phelypeaux 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 138 m² | 2000 | C | C |
| maison, 19 Rue Frédéric Phelypeaux 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 99 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Frédéric Phelypeaux 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 174,3 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7222 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 680 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement136 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %4,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villiers-Neauphle-Pontchartraingare voyageurs uniquement971 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Les Ramonettespublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m113
- Ja Cordonnerieautres services
- Regency
- Zenkocommerce
- SASU Joel Myrtil Williamtransport
- SCI Belfortimmobilier
- Marbrerie Funeraire Jean Claude Filsindustrie