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Rue de l’Ecorcherie, Jouars-Pontchartrain

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Prix dans la rue4 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
26 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 03Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 14 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 320 €/m²

L'estimation 4 320Jouars-Pontchartrain 3 849en 2025Yvelines 3 929en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Jouars-Pontchartrain et 10 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
3 390 €/m²
Fourchette haute
5 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 4 810 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20254 495 €8 ventes
  2. Estimation4 320 €estimé

8 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue de l’Ecorcherie le 06/06/2025 : 77 m² pour 345 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/20254 Rue de l’EcorcherieAppartement, Dépendance4 Rue de l’Ecorcherie · 77 m² · 4 481 €/m²77 m²345 000 €4 481 €
29/04/20254 Rue de l’EcorcherieAppartement, Dépendance4 Rue de l’Ecorcherie · 85 m² · 3 553 €/m²85 m²302 022,16 €3 553 €
22/04/20254 Rue de l’EcorcherieAppartement, Dépendance4 Rue de l’Ecorcherie · 61 m² · 4 508 €/m²61 m²275 000 €4 508 €
09/04/20252 Rue de l’EcorcherieDépendance, Appartement2 Rue de l’Ecorcherie · 80 m² · 4 225 €/m²80 m²338 000 €4 225 €
08/04/20252 Rue de l’EcorcherieAppartement, Dépendance2 Rue de l’Ecorcherie · 61 m² · 4 803 €/m²61 m²293 000 €4 803 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/20252 Rue de l’EcorcherieDépendance2 Rue de l’Ecorcherienon mesurée22 000 €—
16/10/20252 Rue de l’EcorcherieDépendance2 Rue de l’Ecorcherienon mesurée125 000 €—
17/06/20252 Rue de l’EcorcherieDépendance2 Rue de l’Ecorcherienon mesurée44 000 €—
23/05/20252 Rue de l’EcorcherieDépendance2 Rue de l’Ecorcherienon mesurée41 000 €—
08/04/20254 Rue de l’EcorcherieAppartement, Dépendance4 Rue de l’Ecorcherie · 85 m² · 4 424 €/m²85 m²376 000 €4 424 €
01/04/20252 Rue de l’EcorcherieDépendance, Appartement2 Rue de l’Ecorcherie · 60 m² · 4 800 €/m²60 m²288 000 €4 800 €
25/03/20252 Rue de l’EcorcherieDépendance, Appartement2 Rue de l’Ecorcherie · 85 m² · 4 576 €/m²85 m²389 000 €4 576 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2022

UCZone urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
89,7 m · 4,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 407 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de Préemption Urbain renforcé
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

Servitudes d'utilité publique2

  • Site de stockage supérieur de Beynes
  • Site de stockage profond de Beynes
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 Inondationsnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Jouars - Harmonia Société Civile de Construction-VenteSociété civile immobilièrepropriétaire22 locaux
4Jouars - Harmonia Société Civile de Construction-VenteSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3512 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 153 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %11,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1220 m
Supérette ou épicerie1320 m
Boulangerie1490 m
Boucherie—980 m
Poissonnerie—950 m
Fruits et légumes—4,0 km
Restaurant5120 m
Librairie ou presse—950 m
Banque1450 m
Bureau ou relais de poste—640 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3260 m
Pharmacie1300 m
Dentiste2190 m
Kinésithérapeute30 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—760 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—710 m
École maternelle ou élémentaire1270 m
Collège1480 m
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,8 km
Gymnase2420 m
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—640 m
Conservatoire—4,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—640 m
Police ou gendarmerie1170 m
France Services—640 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École élémentaire Jacques Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
  • Collège Saint-Simonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
  • École maternelle Hélène Boucherpublic410 m

Entreprises domiciliées à 200 m303

Voies voisines7

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.