Route de Beynes, Villiers-Saint-Frédéric
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Villiers-Saint-Frédéric et 11 % en dessous des Yvelines.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Villiers-Saint-Frédéric 3 627en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 809 €2 ventes
- 20223 465 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 742 €1 vente
- 20253 273 €1 vente
- Estimation3 300 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Route de Beynes le 21/11/2025 : 185 m² pour 605 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 34 Route de Beynes | Maison34 Route de Beynes · 185 m² · 3 273 €/m² | 185 m² | 605 500 € | 3 273 € |
| 14/03/2024 | 24 Route de Beynes | Maison, Dépendance24 Route de Beynes · 126 m² · 1 742 €/m² | 126 m² | 219 500 € | 1 742 € |
| 04/07/2022 | 19 Route de Beynes | Dépendance, Maison19 Route de Beynes · 127 m² · 3 937 €/m² | 127 m² | 500 000 € | 3 937 € |
| 23/06/2022 | 12 Route de Beynes | Maison12 Route de Beynes · 127 m² · 3 465 €/m² | 127 m² | 440 000 € | 3 465 € |
| 04/02/2022 | 11 Route de Beynes | Maison11 Route de Beynes · 101 m² · 3 069 €/m² | 101 m² | 310 000 € | 3 069 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2022 | 14 Route de Beynes | Vente14 Route de Beynes · 776 m² | 776 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 24/05/2022 | 14 Route de Beynes | Vente14 Route de Beynes · 916 m² | 916 m² de terrain | 206 500 € | — |
| 01/04/2022 | 14 Route de Beynes | Vente14 Route de Beynes · 955 m² | 955 m² de terrain | 206 500 € | — |
| 16/12/2021 | 5 Route de Beynes | Dépendance, Maison5 Route de Beynes · 179 m² · 2 407 €/m² | 179 m² | 430 800 € | 2 407 € |
| 20/05/2021 | 14 Route de Beynes | Maison14 Route de Beynes · 176 m² · 3 210 €/m² | 176 m² | 565 000 € | 3 210 € |
| 22/04/2021 | 18 Route de Beynes | Maison18 Route de Beynes · 316 m² | 316 m² | 21 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2022
UCZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 227 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,7 m · 6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Permis de démolir0786832500002 | 42 Route de Beynes | AI 4 | — | 45 870 m² | autorisé | INGENIERIE DIVISION VEHICULES UTILITAIRE |
| 26/03/2024 | Permis de construire07868323Y0020 | Route de Beynes | ZB 271, ZB 222 | 605 m² | 24 092 m² | autorisé | SCI EIFY |
| 07/12/2022 | Permis d'aménager07868322Y0002 | Route de Beynes | ZB 222, ZB 271 | — | 24 092 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis de construire07868321Y0012 | 12 Bi Route de Beynes | AE 114 | 1 logement, 117 m² | 1 440 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis de construire07868321Y0013 | 12 Bi Route de Beynes | AE 116, AE 114, AE 147 | 1 logement, 175 m² | 3 707 m² | annulé | particulier |
| 25/01/2022 | Permis de construire07868321Y0009 | 12 Bi Route de Beynes | AE 147, AE 116, AE 114 | 1 logement, 106 m² | 3 707 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2021 | Permis d'aménager07868320Y0003 | Route de Beynes | AE 114, AE 116, AE 147 | — | 3 707 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2020 | Permis de construire07868320Y0005 | 42 Route de Beynes | AI 1 | 825 m² | 105 146 m² | autorisé | INGENIERIE DIVISION VEHICULES UTILITAIRE |
| 10/09/2019 | Permis de construire07868319Y0012 | 42 Route de Beynes | B1 194 | 282 m² | 42 294 m² | autorisé | INGENIERIE DIVISION VEHICULES UTILITAIRE |
| 27/03/2019 | Permis de construire07868319Y0004 | 24 Route de Beynes | B 1415, B 1416 | 1 logement, 112 m² | — | terminé | particulier |
| 20/03/2019 | Permis de construire07868319Y0005 | 24 Route de Beynes | B 1415, B 1416 | 1 logement, 138 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/03/2019 | Permis de construire07868318Y0010 | 24 Route de Beynes | B 1415 | 1 logement, 88 m² | 345 m² | terminé | particulier |
| 18/07/2018 | Permis d'aménager07868318Y0002 | 24 Route de Beynes | B 1415, B 1416 | — | 2 275 m² | terminé | FONCIER EXPERTS |
| 14/09/2016 | Permis d'aménager07868316Y0002 | 18 Bi ROUTE DE BEYNES | B 1324 | — | 1 749 m² | terminé | particulier |
| 31/10/2013 | Permis de construire07868313Y0011 | 3 Route de Beynes | B 824 | 1 logement, 124 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2013 | Permis de construire07868312Y0018 | 42 Route de Beynes | B 1194, B 1174 | 73 m² | 46 764 m² | autorisé | LM PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Mauldrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18bis Route de Beynes 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 187 m² | — | C | A |
| maison, 4 Route de Beynes 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 79,2 m² | — | C | B |
| maison, 23 Route de Beynes 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 110 m² | — | D | B |
| maison, 34 Route de Beynes 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 177,6 m² | 1995 | C | C |
| maison, 34 Route de Beynes 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 178 m² | 1995 | C | C |
| maison, 34 Route de Beynes 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 175,6 m² | 1995 | C | C |
| maison, 24 Route de Beynes 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 149 m² | — | G | G |
| maison, 12 Route de Beynes 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 127 m² | 1990 | C | B |
| maison, 19 Route de Beynes 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 115 m² | 1988 | D | D |
| maison, 19 Route de Beynes 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 115 m² | 1988 | D | D |
| maison, 13 Route de Beynes 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 86,1 m² | 2013 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Boze | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Amadeus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Les Indivisaires du Pass Commun Parc Ae 387 388 et 393 | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 42 | Ingenierie Division Vehicules Utilitaire | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5318 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 876 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 600 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villiers-Neauphle-Pontchartraingare voyageurs uniquement156 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Viollet le Ducpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat220 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Ducpublicinternat220 m