Rue Pasteur, Villiers-Saint-Frédéric
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Prix dans la rue3 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine (la Mauldrette)Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Villiers-Saint-Frédéric et au prix des Yvelines.
3 720 €/m²
L'estimation 3 720Villiers-Saint-Frédéric 3 627en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 687 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 599 €1 vente
- 20253 456 €2 ventes
- Estimation3 720 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Pasteur le 29/12/2025 : 160 m² pour 481 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Pasteur | Maison15 Rue Pasteur · 160 m² · 3 006 €/m² | 160 m² | 481 000 € | 3 006 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Pasteur | Maison23 Rue Pasteur · 96 m² · 3 906 €/m² | 96 m² | 375 000 € | 3 906 € |
| 30/12/2024 | 22 Rue Pasteur | Maison22 Rue Pasteur · 147 m² · 2 599 €/m² | 147 m² | 382 000 € | 2 599 € |
| 19/10/2021 | 7 Rue Pasteur | Maison7 Rue Pasteur · 81 m² · 5 123 €/m² | 81 m² | 415 000 € | 5 123 € |
| 29/07/2021 | 20 Rue Pasteur | Maison20 Rue Pasteur · 120 m² · 4 250 €/m² | 120 m² | 510 000 € | 4 250 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 1 Rue Pasteur | Dépendance1 Rue Pasteur · 122 m² | 122 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 13/01/2023 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 48 m² | 48 m² de terrain | 17 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2022
UBZone urbaine (la Mauldrette)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 227 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,1 m · 2,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2019 | Permis de construire07868319Y0021 | 15 A Rue Pasteur | AH 101 | 1 logement, 179 m² | — | terminé | particulier |
| 05/11/2019 | Permis de construire07868319Y0018 | 5 Rue Pasteur | AH 116, AH 117 | 1 logement, 182 m² | 1 368 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2018 | Permis de construire07868318Y0002 | 24 Rue Pasteur | B 1455 | 1 logement, 84 m² | 222 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2014 | Permis de construire07868314Y0015 | 1 Rue Pasteur | B 618 | 1 logement, 80 m² | 257 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Mauldrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Pasteur 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 45,6 m² | — | D | B |
| maison, 64 Rue Pasteur 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 156 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue Pasteur 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 114 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Pasteur 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 89,2 m² | 1977 | E | E |
| maison, 13 Rue Pasteur 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 89,2 m² | 1977 | E | E |
| maison, 15ter Rue Pasteur 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 142,5 m² | 2012 | C | C |
| maison, 1 Rue Pasteur 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 46,1 m² | 2004 | C | A |
| maison, 58 Rue Pasteur 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 122,9 m² | 1983 | E | B |
| maison, 22 Rue Pasteur 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 117 m² | 1968 | E | D |
| immeuble, 3 Rue Pasteur 78640 Villiers-Saint-Frédéric | — | 2012 | D | D |
| immeuble, 3 Rue Pasteur 78640 Villiers-Saint-Frédéric | — | 2012 | D | D |
| appartement, 3 Rue Pasteur 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 66,6 m² | 2012 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Serramolle | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 1 quinquies | Serramolle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SA HLM Pierres et Lumieres | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13449 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 577 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 930 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 980 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | — | 980 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villiers-Neauphle-Pontchartraingare voyageurs uniquement290 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Viollet le Ducpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat240 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Ducpublicinternat240 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Mostais et Mostais Coulombeauindustrie
- Embinformatiquecommerce
- Aye Aye Environnement (Aae)autres services
- MC Aménagementconstruction
- Insysinformation et communication
- SCI HFGimmobilier