Rue Jean Jaurès, Villiers-Saint-Frédéric
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Prix dans la rue3 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine (la Mauldrette)Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier134 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Villiers-Saint-Frédéric et 3 % au-dessus des Yvelines.
3 820 €/m²
L'estimation 3 820Villiers-Saint-Frédéric 3 627en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 5 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 305 €4 ventes
- 20223 736 €1 vente
- 20234 919 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation3 820 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Jean Jaurès le 09/05/2023 : 64 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 20 Rue Jean Jaurès | Maison20 Rue Jean Jaurès · 64 m² · 5 469 €/m² | 64 m² | 350 000 € | 5 469 € |
| 02/02/2023 | 28 Rue Jean Jaurès | Maison28 Rue Jean Jaurès · 103 m² · 4 369 €/m² | 103 m² | 450 000 € | 4 369 € |
| 12/07/2022 | 4 Rue Jean Jaurès | Maison4 Rue Jean Jaurès · 85 m² · 3 736 €/m² | 85 m² | 317 535 € | 3 736 € |
| 02/07/2021 | 26 Rue Jean Jaurès | Maison26 Rue Jean Jaurès · 100 m² · 4 506 €/m² | 100 m² | 450 550 € | 4 506 € |
| 28/05/2021 | 24 Rue Jean Jaurès | Maison24 Rue Jean Jaurès · 80 m² · 4 650 €/m² | 80 m² | 372 000 € | 4 650 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 22 Rue Jean Jaurès | Vente22 Rue Jean Jaurès · 504 m² | 504 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 05/05/2021 | 7 Rue Jean Jaurès | Maison7 Rue Jean Jaurès · 134 m² · 4 104 €/m² | 134 m² | 550 000 € | 4 104 € |
| 19/04/2021 | 29 Rue Jean Jaurès | Vente29 Rue Jean Jaurès · 198 m² | 198 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 31/03/2021 | 8 Rue Jean Jaurès | Maison8 Rue Jean Jaurès · 125 m² · 3 066 €/m² | 125 m² | 383 250 € | 3 066 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2022
UBZone urbaine (la Mauldrette)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 227 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,4 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2018 | Permis de construire07868318Y0008 | 5 Rue Jean Jaures | B 825, B 1486, B 1487 | 1 logement, 102 m² | 1 516 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2018 | Permis de construire07868318Y0005 | 11 Rue Jean Jaures | B 706 | 1 logement, 95 m² | 1 003 m² | terminé | particulier |
| 28/03/2017 | Permis de construire07868317Y0002 | 38 Rue Jean Jaures | B 1260 | 1 logement, 75 m² | 246 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2016 | Permis de construire07868316Y0010 | 36 Bi Rue Jean Jaures | B 1260 | 1 logement, 40 m² | 246 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Mauldrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28quater Rue Jean Jaurès 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 130 m² | 2004 | C | C |
| maison, 36bis Rue Jean Jaurès 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 74 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue Jean Jaurès 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 80,2 m² | 1960 | D | B |
| maison, 22 Rue Jean Jaurès 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 84 m² | — | G | G |
| maison, 28 Rue Jean Jaurès 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 102 m² | 2012 | C | C |
| maison, 20 Rue Jean Jaurès 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 77 m² | 1963 | C | A |
| maison, 29 Rue Jean Jaurès 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 155 m² | 2006 | C | B |
| maison, 4 Rue Jean Jaurès 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 74 m² | 1960 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | PHH2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13449 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 577 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 830 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | 1 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villiers-Neauphle-Pontchartraingare voyageurs uniquement280 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Viollet le Ducpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat100 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Ducpublicinternat100 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Mostais et Mostais Coulombeauindustrie
- Embinformatiquecommerce
- Lycee Polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycee des Metiers des Sciences et des Techniques Habitat et Environnement Durable (Lpo)enseignement
- Aye Aye Environnement (Aae)autres services
- MC Aménagementconstruction
- Lauiseimmobilier