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Aucadastre

Route de Septeuil, Villiers-Saint-Frédéric

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Prix dans la rue3 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine (la Mauldrette). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants4 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
273 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 01Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 990 €/m²

L'estimation 3 990Villiers-Saint-Frédéric 3 627en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Villiers-Saint-Frédéric et 7 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
2 870 €/m²
Fourchette haute
5 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 359 €1 vente
  2. 20224 903 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 854 €1 vente
  6. Estimation3 990 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Route de Septeuil le 30/12/2025 : 41 m² pour 240 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202530 Route de SepteuilMaison30 Route de Septeuil · 41 m² · 5 854 €/m²41 m²240 000 €5 854 €
01/08/202212 Route de SepteuilMaison12 Route de Septeuil · 72 m² · 4 903 €/m²72 m²353 000 €4 903 €
17/12/202130 Route de SepteuilMaison30 Route de Septeuil · 85 m² · 4 359 €/m²85 m²370 500 €4 359 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2022

UBZone urbaine (la Mauldrette)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 227 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
70,3 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 410 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de Préemption Urbain renforcé
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

Servitudes d'utilité publique2

  • Site de stockage supérieur de Beynes
  • Site de stockage profond de Beynes
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/02/2020Permis de construire07868319Y00243 Route de SepteuilAH 335810 m²—terminéSI D'ASSAINISSEMENT REG NEAUPHLE CHATEAU
20/08/2019Permis de construire07868319Y001332 A Route de SepteuilAH 2861 logement, 84 m²—terminéparticulier
16/04/2014Permis de construire07868314Y0009Route de SepteuilB 1386353 m²5 564 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI de la Mauldrenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 28 Route de Septeuil 78640 Villiers-Saint-Frédéric70 m²—FD
maison, 40 Route de Septeuil 78640 Villiers-Saint-Frédéric105,7 m²—CA
maison, 30 Route de Septeuil 78640 Villiers-Saint-Frédéric56 m²—DB
maison, 30 Route de Septeuil 78640 Villiers-Saint-Frédéric54,8 m²—EB
maison, 14 Route de Septeuil 78640 Villiers-Saint-Frédéric111 m²2000DD
maison, 6 Route de Septeuil 78640 Villiers-Saint-Frédéric81 m²—EE
maison, 40 Route de Septeuil 78640 Villiers-Saint-Frédéric58,2 m²—CA
maison, 40 Route de Septeuil 78640 Villiers-Saint-Frédéric25 m²—DB
maison, 40 Route de Septeuil 78640 Villiers-Saint-Frédéric105,7 m²—CA
maison, 30bis Route de Septeuil 78640 Villiers-Saint-Frédéric86 m²1983CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Région Ile de FranceCollectivité territorialepropriétaire10 locaux
3Si d'Assainissement Reg Neauphle ChateauCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9Région Ile de FranceCollectivité territorialepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants124 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—940 m
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—820 m
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—870 m
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—640 m
Librairie ou presse—870 m
Banque—510 m
Bureau ou relais de poste—690 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—870 m
Dentiste—870 m
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—4,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1300 m
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—1,5 km
Lycée1110 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,7 km
Gymnase1240 m
Stade ou terrain de sport1350 m
Cinéma—4,6 km
Bibliothèque—690 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—700 m
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Villiers-Neauphle-Pontchartraingare voyageurs uniquement314 m

Écoles, collèges et lycées2

  • Lycée Viollet le Ducpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat90 m
  • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Ducpublicinternat90 m

Entreprises domiciliées à 200 m61

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.