Rue de la Source, Villiers-Saint-Frédéric
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Prix dans la rue3 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine (centre bourg). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Villiers-Saint-Frédéric et 2 % au-dessus des Yvelines.
3 810 €/m²
L'estimation 3 810Villiers-Saint-Frédéric 3 627en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 740 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 435 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 633 €2 ventes
- Estimation3 810 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de la Source le 06/10/2025 : 63 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 7 Rue de la Source | Maison7 Rue de la Source · 63 m² · 4 365 €/m² | 63 m² | 275 000 € | 4 365 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue de la Source | Dépendance, Maison18 Rue de la Source · 50 m² · 4 900 €/m² | 50 m² | 245 000 € | 4 900 € |
| 20/07/2022 | 9 Rue de la Source | Maison9 Rue de la Source · 115 m² · 2 435 €/m² | 115 m² | 280 000 € | 2 435 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2022
UAZone urbaine (centre bourg)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 227 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,8 m · 9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Permis de construire0786832500012 | 18 Rue de la Source | AD 179, AD 181 | 1 logement, 120 m² | 484 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Mauldrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de la Source 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 155 m² | — | G | G |
| maison, 5 Rue de la Source 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 58,5 m² | — | C | B |
| maison, 18 Rue de la Source 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 56 m² | 1960 | F | C |
| maison, 7 Rue de la Source 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 61 m² | 1937 | G | G |
| appartement, 5 Rue de la Source 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 72,5 m² | — | C | B |
| maison, 18 Rue de la Source 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 56 m² | 1960 | F | C |
| maison, 9 Rue de la Source 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 72,6 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI du 5 Rue de la Source | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5000 | Commune de Villiers Saint Frederic | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 912 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Villages d'Yvelines en Transitionautres services
- Atelier Odactivités scientifiques et techniques
- SCI Lmjoimmobilier
- Association Musicalement Votreautres services
- Cirba Consult (CC)activités scientifiques et techniques
- Milevanaactivités scientifiques et techniques