Rue de la Vallée, Villiers-Saint-Frédéric
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Prix dans la rue3 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine (centre bourg)Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier144 habitants90,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Villiers-Saint-Frédéric et 8 % en dessous des Yvelines.
3 430 €/m²
L'estimation 3 430Villiers-Saint-Frédéric 3 627en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 240 €1 vente
- 20222 833 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 538 €1 vente
- 20252 700 €1 vente
- Estimation3 430 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de la Vallée le 09/10/2025 : 105 m² pour 283 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 4 Rue de la Vallée | Maison4 Rue de la Vallée · 105 m² · 2 700 €/m² | 105 m² | 283 500 € | 2 700 € |
| 22/02/2024 | 25 Rue de la Vallée | Maison25 Rue de la Vallée · 121 m² · 3 538 €/m² | 121 m² | 428 100 € | 3 538 € |
| 12/10/2022 | 14 Rue de la Vallée | Maison14 Rue de la Vallée · 60 m² · 2 833 €/m² | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 01/10/2021 | 21 Rue de la Vallée | Maison, Dépendance21 Rue de la Vallée · 171 m² · 4 240 €/m² | 171 m² | 725 000 € | 4 240 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2022
UAZone urbaine (centre bourg)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 227 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,1 m · 8,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2016 | Permis de construire07868316Y0001 | 42 Rue de la Vallee | ZA 109, ZA 111, ZA 112 | 203 m² | 9 525 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Mauldrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36bis Rue de la Vallée 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 95,4 m² | 1985 | D | B |
| maison, 3 Rue de la Vallée 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 354,2 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue de la Vallée 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 101,8 m² | 2005 | D | B |
| maison, 6 Rue de la Vallée 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 119 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue de la Vallée 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 119 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue de la Vallée 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 112,1 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de la Vallée 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 96 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Madeleine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Villiers Saint Frederic | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14454 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 471 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,5 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire les Sablonspublic
Entreprises domiciliées à 200 m110
- Commune de Villiers Saint Fredericadministration publique
- SCI Perserimmobilier
- Cerebrumenseignement
- Gottland et Vins (Gottland&vins)hébergement et restauration
- SCI Macoyaimmobilier
- Olf Investfinance et assurance