Rue des Bois, Villiers-Saint-Frédéric
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine (centre bourg)Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier95 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 360 €/m²
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 840 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 8 Rue des Bois | Maison, Dépendance8 Rue des Bois · 180 m² · 2 958 €/m² | 180 m² | 532 500 € | 2 958 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2022
UAZone urbaine (centre bourg)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 139,6 m · 10,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Bande d'implantation
Informations1
- Droit de Préemption Urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Mauldrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Bois 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 215 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue des Bois 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 70 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue des Bois 78640 Villiers-Saint-Frédéric | 70 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Investissement Realisation Immobiliers | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9533 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 870 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,4 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | — | 860 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 1 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire les Sablonspublic
Entreprises domiciliées à 200 m96
- Commune de Villiers Saint Fredericadministration publique
- SCI les Enfants Grozosimmobilier
- Association des Parents D' Eleves Independants de Villiers Saint Frederic (A.P.E.I.V.)autres services
- Gottland et Vins (Gottland&vins)hébergement et restauration
- Cerebrumenseignement
- Vicatroniccommerce