Rue des Cottages, Voisins-le-Bretonneux

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URs1d13D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier422 habitants44,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

117 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 770 €/m²

L'estimation 3 770Voisins-le-Bretonneux 4 265en 2025Yvelines 3 929en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Voisins-le-Bretonneux et 4 % en dessous des Yvelines.

Fourchette basse: 2 960 €/m²
Fourchette haute: 4 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 200 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20223 974 €1 vente
20233 905 €1 vente
20242 885 €1 vente
Estimation3 770 €estimé

3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Cottages le 05/06/2024 : 65 m² pour 187 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/06/2024	2 Rue des Cottages	Dépendance, Appartement2 Rue des Cottages · 65 m² · 2 885 €/m²	65 m²	187 500 €	2 885 €
15/09/2023	8 Rue des Cottages	Appartement, Dépendance8 Rue des Cottages · 63 m² · 3 905 €/m²	63 m²	246 000 €	3 905 €
03/08/2022	8 Rue des Cottages	Appartement, Dépendance8 Rue des Cottages · 64 m² · 3 974 €/m²	64 m²	254 350 €	3 974 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026

URs1d13Secteur résidentiel strict

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 50 %50 % du terrain, indice « d »
Recul sur la rue: À l'alignement ou 0,50 m de recul minimumsecteurs d'indices 1, 7 et 8

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 160,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 428 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

Secteur concerné par la taxe d'aménagement
Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Protection du patrimoine archéologique
Risque de retrait-gonflement des sols argileux
Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue des Cottages 78960 Voisins-le-Bretonneux	65,3 m²	—	C	A
appartement, 8 Rue des Cottages 78960 Voisins-le-Bretonneux	64,6 m²	—	C	B
appartement, 8 Rue des Cottages 78960 Voisins-le-Bretonneux	63 m²	1985	C	A
appartement, 8 Rue des Cottages 78960 Voisins-le-Bretonneux	63 m²	1985	C	A
appartement, 2 Rue des Cottages 78960 Voisins-le-Bretonneux	63,2 m²	1985	D	B
appartement, 2 Rue des Cottages 78960 Voisins-le-Bretonneux	62,5 m²	1985	D	B
appartement, 8 Rue des Cottages 78960 Voisins-le-Bretonneux	62,9 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants422195 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 772 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social32,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue

Maisons16,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,2 %8,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	150 m
Supérette ou épicerie	—	770 m
Boulangerie	3	70 m
Boucherie	1	70 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	640 m
Restaurant	4	60 m
Librairie ou presse	1	260 m
Banque	—	890 m
Bureau ou relais de poste	—	820 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	260 m
Pharmacie	1	150 m
Dentiste	11	130 m
Kinésithérapeute	7	80 m
Laboratoire d'analyses	—	650 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	4,6 km
Hôpital ou clinique	—	4,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	410 m
École maternelle ou élémentaire	7	230 m
Collège	—	670 m
Lycée	—	980 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	990 m
Gymnase	—	620 m
Stade ou terrain de sport	1	240 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	770 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École primaire Alexandre Dumaspublic190 m
École élémentaire Du Lacpublic380 m
École maternelle du Lacpublic380 m
École primaire privée Les Tilleuls410 m
École maternelle Grande Ilepublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m341

Familyvetsactivités scientifiques et techniques
Banque Populaire Val de Francefinance et assurance
Centrale Loisirs Voyagesservices administratifs
QUATORZE40autres services
La Clef Immoimmobilier
Pompes Funebres Delionnetautres services

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.