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Rue du Hameau de la Moie, Aiffres

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Prix dans la rue1 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgsDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier89 habitants94,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
84 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 7,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 920 €/m²

L'estimation 1 920Aiffres 2 002en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 4 % en dessous d'Aiffres et 38 % au-dessus des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
1 170 €/m²
Fourchette haute
2 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 657 €2 ventes
  2. 20221 923 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 591 €1 vente
  5. 20251 500 €1 vente
  6. Estimation1 920 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 101 Rue du Hameau de la Moie le 16/05/2025 : 88 m² pour 132 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/05/2025101 Rue du Hameau de la MoieMaison101 Rue du Hameau de la Moie · 88 m² · 1 500 €/m²88 m²132 000 €1 500 €
13/02/2024350 Rue du Hameau de la MoieMaison350 Rue du Hameau de la Moie · 88 m² · 1 591 €/m²88 m²140 000 €1 591 €
02/12/2022270 Rue du Hameau de la MoieMaison270 Rue du Hameau de la Moie · 112 m² · 1 786 €/m²112 m²200 000 €1 786 €
03/02/202290 Rue du Hameau de la MoieMaison90 Rue du Hameau de la Moie · 102 m² · 2 059 €/m²102 m²210 000 €2 059 €
18/11/2021150 Rue du Hameau de la MoieMaison150 Rue du Hameau de la Moie · 62 m² · 1 452 €/m²62 m²90 000 €1 452 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/2021199 Rue du Hameau de la MoieMaison, Dépendance199 Rue du Hameau de la Moie · 101 m² · 1 861 €/m²101 m²188 000 €1 861 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2026

UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 409 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
51,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 798 kWh/an1 588 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Secteur Archéologique - Zone B (Zone de saisine 1000m²)
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/04/2025Permis de démolir07900325X0001101 Rue du Hameau de la MoieAB 110—537 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 350 Rue du Hameau de la Moie 79230 Aiffres89,1 m²1983CB
maison, 350 Rue du Hameau de la Moie 79230 Aiffres87,2 m²1983DB
maison, 270 Rue du Hameau de la Moie 79230 Aiffres108 m²—EB
maison, 101 Rue du Hameau de la Moie 79230 Aiffres80,6 m²1982DD
maison, 90 Rue du Hameau de la Moie 79230 Aiffres106 m²1983EB
maison, 90 Rue du Hameau de la Moie 79230 Aiffres106 m²1983EB
maison, 90 Rue du Hameau de la Moie 79230 Aiffres106 m²1983EB
maison, 90 Rue du Hameau de la Moie 79230 Aiffres106 m²1983EB
maison, 90 Rue du Hameau de la Moie 79230 Aiffres106 m²1983EB
maison, 90 Rue du Hameau de la Moie 79230 Aiffres106 m²1983EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8939 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,4 %21,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 920 m, un médecin généraliste à 990 m, une pharmacie à 790 m, une crèche à 830 m, une école à 680 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—3,3 km
Boulangerie—920 m
Boucherie—910 m
Poissonnerie—3,5 km
Fruits et légumes—3,5 km
Restaurant—830 m
Librairie ou presse—3,4 km
Banque—770 m
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—990 m
Pharmacie—790 m
Dentiste—970 m
Kinésithérapeute—880 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—3,1 km
Hôpital ou clinique—3,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—830 m
École maternelle ou élémentaire—680 m
Collège—2,5 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—840 m
Stade ou terrain de sport1280 m
Cinéma—3,8 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—4,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—4,4 km
France Services—4,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m26

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.