Rue de Souché, Aiffres
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Prix dans la rue2 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgsDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants96,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 7,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Aiffres et 43 % au-dessus des Deux-Sèvres.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Aiffres 2 002en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 871 €1 vente
- 20221 500 €1 vente
- 20232 352 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 841 €1 vente
- Estimation2 000 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 81 Rue de Souché le 15/12/2025 : 82 m² pour 151 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 81 Rue de Souché | Maison81 Rue de Souché · 82 m² · 1 841 €/m² | 82 m² | 151 000 € | 1 841 € |
| 02/10/2023 | 90 Rue de Souché | Dépendance, Maison90 Rue de Souché · 85 m² · 2 588 €/m² | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 31/08/2023 | 181 Rue de Souché | Maison181 Rue de Souché · 137 m² · 2 116 €/m² | 137 m² | 289 925 € | 2 116 € |
| 21/03/2022 | 41 Rue de Souché | Maison41 Rue de Souché · 110 m² · 1 500 €/m² | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 18/06/2021 | 30 Rue de Souché | Dépendance, Maison30 Rue de Souché · 147 m² · 1 871 €/m² | 147 m² | 275 000 € | 1 871 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2026
UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,7 m · 5,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 798 kWh/an1 588 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Secteur Archéologique - Zone B (Zone de saisine 1000m²)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 156 Rue de Souché 79230 Aiffres | 140 m² | — | D | D |
| maison, 81 Rue de Souché 79230 Aiffres | 84,8 m² | 1966 | D | D |
| maison, 15 Rue de Souché 79230 Aiffres | 88,1 m² | 1986 | D | B |
| maison, Rue de Souché 79230 Aiffres | 73,7 m² | 1977 | C | B |
| maison, 439 Rue de Souché 79230 Aiffres | 108 m² | 1987 | D | D |
| maison, 90 Rue de Souché 79230 Aiffres | 102,6 m² | 1967 | F | F |
| maison, 181 Rue de Souché 79230 Aiffres | 138,2 m² | — | C | A |
| maison, 41 Rue de Souché 79230 Aiffres | 112 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 400 | Commune D Aiffres | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 400 | Bouygues Telecom | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7331 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 765 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %43,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | — | 700 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Victor Hugopublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m45
- SEA4EARTHactivités scientifiques et techniques
- SCI Akeriaimmobilier
- 1119 RDMimmobilier
- Lez'arts d'Aiffresarts et spectacles
- Saafinance et assurance
- Bien Etre Part'agesautres services