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Rue de la Massaterie, Aiffres

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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone A(Code de l'Urbanisme) Secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier21 habitants9 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
255 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 020 €/m²

L'estimation 2 020Aiffres 2 002en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus d'Aiffres et 45 % au-dessus des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
1 230 €/m²
Fourchette haute
2 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 958 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 554 €2 ventes
  4. 20242 152 €1 vente
  5. 20251 750 €1 vente
  6. Estimation2 020 €estimé

5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 754 Rue de la Massaterie le 10/03/2025 : 120 m² pour 210 040 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/03/2025754 Rue de la MassaterieMaison754 Rue de la Massaterie · 120 m² · 1 750 €/m²120 m²210 040 €1 750 €
16/10/2024745 Rue de la MassaterieDépendance, Maison745 Rue de la Massaterie · 76 m² · 2 152 €/m²76 m²163 551 €2 152 €
10/08/2023820 Rue de la MassaterieDépendance, Maison820 Rue de la Massaterie · 169 m² · 2 686 €/m²169 m²454 000 €2 686 €
07/07/2023620 Rue de la MassaterieMaison620 Rue de la Massaterie · 159 m² · 2 421 €/m²159 m²385 000 €2 421 €
31/03/2021690 Rue de la MassaterieDépendance, Maison690 Rue de la Massaterie · 143 m² · 1 958 €/m²143 m²280 000 €1 958 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/03/2024678 Rue de la MassaterieVente terrain à bâtir678 Rue de la Massaterie · 1 435 m²1 435 m² de terrain40 000 €—
30/10/2023676 Rue de la MassaterieVente676 Rue de la Massaterie · 1 311 m²1 311 m² de terrain257 380 €—
09/06/2023345 Rue de la MassaterieVente345 Rue de la Massaterie · 778 m²778 m² de terrain290 000 €—
16/05/2023345 Rue de la MassaterieVente345 Rue de la Massaterie · 1 172 m²1 172 m² de terrain390 000 €—
26/10/2022620 Rue de la MassaterieVente620 Rue de la Massaterie · 139 m²139 m² de terrain9 000 €—
26/01/2021345 Rue de la MassaterieVente345 Rue de la Massaterie · 1 725 m²1 725 m² de terrain110 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024

A(Code de l'Urbanisme) Secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2022La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,5 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 792 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/02/2023Permis de construire07900322X0043Rue de la MassaterieAE 2051 logement, 319 m²1 102 m²commencéC.T.M
05/08/2022Permis de construire07900322X0020620 Rue de la MassaterieAE 140, AE 2031 logement, 104 m²1 460 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 299 Rue de la Massaterie 79230 Aiffres119,9 m²1949CC
maison, 754 Rue de la Massaterie 79230 Aiffres114,4 m²—CA
maison, 745 Rue de la Massaterie 79230 Aiffres160 m²—DB
maison, 820 Rue de la Massaterie 79230 Aiffres220 m²2010BA
maison, 620 Rue de la Massaterie 79230 Aiffres168 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
235Commune D AiffresCommunepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants219 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—570 m
Supérette ou épicerie—3,1 km
Boulangerie1480 m
Boucherie1460 m
Poissonnerie—4,2 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant—660 m
Librairie ou presse—3,1 km
Banque1500 m
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1470 m
Pharmacie1500 m
Dentiste—540 m
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—2,7 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—2,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—720 m
École maternelle ou élémentaire—630 m
Collège—2,0 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—700 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—4,1 km
France Services—4,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m16

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.