Rue du Haut de la Roussellerie, Aiffres
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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgsDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier30 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Aiffres et 45 % au-dessus des Deux-Sèvres.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Aiffres 2 002en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 381 €1 vente
- 20221 907 €2 ventes
- 20231 088 €1 vente
- Estimation2 020 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 172 Rue du Haut de la Roussellerie le 28/06/2023 : 85 m² pour 92 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 172 Rue du Haut de la Roussellerie | Dépendance, Maison172 Rue du Haut de la Roussellerie · 85 m² · 1 088 €/m² | 85 m² | 92 500 € | 1 088 € |
| 04/07/2022 | 167 Rue du Haut de la Roussellerie | Maison167 Rue du Haut de la Roussellerie · 111 m² · 2 036 €/m² | 111 m² | 226 000 € | 2 036 € |
| 23/06/2022 | 180 Rue du Haut de la Roussellerie | Maison180 Rue du Haut de la Roussellerie · 63 m² · 1 778 €/m² | 63 m² | 112 000 € | 1 778 € |
| 13/07/2021 | 180 Rue du Haut de la Roussellerie | Maison180 Rue du Haut de la Roussellerie · 63 m² · 2 381 €/m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2022 | 180 Rue du Haut de la Roussellerie | Vente180 Rue du Haut de la Roussellerie · 650 m² | 650 m² de terrain | 50 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2026
UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,6 m · 4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 798 kWh/an1 588 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2022 | Permis de construire07900322X0005 | 180 Rue du Haut de la Roussellerie | AR 430 | 1 logement, 132 m² | 650 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2019 | Permis de construire07900319X0030 | 200 Rue du Haut de la Roussellerie | AR 397 | 1 logement, 131 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 231 Rue du Haut de la Roussellerie 79230 Aiffres | 113,4 m² | — | E | E |
| maison, 115 Rue du Haut de la Roussellerie 79230 Aiffres | 88,6 m² | 1949 | E | B |
| maison, 172 Rue du Haut de la Roussellerie 79230 Aiffres | 129 m² | 1973 | D | D |
| maison, 167 Rue du Haut de la Roussellerie 79230 Aiffres | 110 m² | 2001 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 95 | Commune D Aiffres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3013 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 756 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Victor Hugopublic240 m
- École élémentaire Victor Hugopublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m33
- SCI du 164immobilier
- SCI le Petit Fiefimmobilier
- Agabliluimmobilier
- SCI 2B2Gimmobilier
- Tsam (Tsam)immobilier
- SARL Jacob Marcconstruction