Rue du Hameau de l'Ebaupin, Aiffres
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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier98 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 7,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Aiffres et 48 % au-dessus des Deux-Sèvres.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Aiffres 2 002en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 758 €3 ventes
- 20222 155 €2 ventes
- 2023aucune vente
- Estimation2 070 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 65 Rue du Hameau de l'Ebaupin le 28/09/2022 : 93 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2022 | 65 Rue du Hameau de l'Ebaupin | Maison65 Rue du Hameau de l'Ebaupin · 93 m² · 2 043 €/m² | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
| 13/05/2022 | 205 Rue du Hameau de l'Ebaupin | Maison205 Rue du Hameau de l'Ebaupin · 64 m² · 2 266 €/m² | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 08/12/2021 | 180 Rue du Hameau de l'Ebaupin | Maison180 Rue du Hameau de l'Ebaupin · 100 m² · 2 230 €/m² | 100 m² | 223 000 € | 2 230 € |
| 21/07/2021 | 125 Rue du Hameau de l'Ebaupin | Dépendance, Maison125 Rue du Hameau de l'Ebaupin · 104 m² · 1 635 €/m² | 104 m² | 170 000 € | 1 635 € |
| 09/04/2021 | 50 Rue du Hameau de l'Ebaupin | Maison50 Rue du Hameau de l'Ebaupin · 91 m² · 1 758 €/m² | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 355 Rue du Hameau de l'Ebaupin | Vente355 Rue du Hameau de l'Ebaupin · 3 073 m² | 3 073 m² de terrain | 74 635 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2026
UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,5 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 798 kWh/an1 588 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2021 | Permis de construire07900321X0033 | Rue du Hameau de l'Ebaupin | AS 190 | 1 logement, 95 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 130 Rue du Hameau de l'Ebaupin 79230 Aiffres | 93,1 m² | — | D | B |
| maison, 90 Rue du Hameau de l'Ebaupin 79230 Aiffres | 90 m² | — | D | B |
| maison, 65 Rue du Hameau de l'Ebaupin 79230 Aiffres | 93,5 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 135 | Synd Intercommunal d'Énergie des Deux Sevres | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9840 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 317 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Victor Hugopublic430 m