Rue du Moulin, Aiffres
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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 27 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Aiffres et 49 % au-dessus des Deux-Sèvres.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Aiffres 2 002en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 154 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 346 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 225 €2 ventes
- Estimation2 080 €estimé
8 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 800 Rue du Moulin le 22/07/2025 : 110 m² pour 242 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 800 Rue du Moulin | Maison800 Rue du Moulin · 110 m² · 2 200 €/m² | 110 m² | 242 000 € | 2 200 € |
| 27/05/2025 | 824 Rue du Moulin | Maison824 Rue du Moulin · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 05/05/2023 | 400 Rue du Moulin | Maison, Dépendance400 Rue du Moulin · 104 m² · 2 837 €/m² | 104 m² | 295 000 € | 2 837 € |
| 03/05/2023 | 1069 Rue du Moulin | Maison1069 Rue du Moulin · 96 m² · 656 €/m² | 96 m² | 63 000 € | 656 € |
| 23/02/2023 | 745 Rue du Moulin | Maison, Dépendance745 Rue du Moulin · 130 m² · 2 346 €/m² | 130 m² | 305 000 € | 2 346 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Rue du Moulin | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Moulin · 380 m² · 395 €/m² | 380 m² | 150 000 € | 395 € |
| 20/11/2023 | 59 Rue du Moulin | Local industriel, commercial ou assimilé59 Rue du Moulin · 1 490 m² · 228 €/m² | 1 490 m² | 340 000 € | 228 € |
| 27/01/2023 | 1105 Rue du Moulin | Maison1105 Rue du Moulin · 103 m² · 1 942 €/m² | 103 m² | 200 000 € | 1 942 € |
| 27/01/2023 | 59 Rue du Moulin | Maison59 Rue du Moulin · 79 m² · 2 468 €/m² | 79 m² | 195 000 € | 2 468 € |
| 15/12/2022 | Rue du Moulin | VenteRue du Moulin · 1 463 m² | 1 463 m² de terrain | 116 000 € | — |
| 29/11/2022 | Rue du Moulin | VenteRue du Moulin · 39 m² | 39 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/09/2022 | 1069 Rue du Moulin | Vente1069 Rue du Moulin · 804 m² | 804 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 01/07/2022 | Rue du Moulin | VenteRue du Moulin · 655 m² | 655 m² de terrain | 100 € | — |
| 20/06/2022 | Rue du Moulin | VenteRue du Moulin · 1 395 m² | 1 395 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 10/12/2021 | 360 Rue du Moulin | Vente360 Rue du Moulin · 23 m² | 23 m² de terrain | 35 € | — |
| 10/12/2021 | Rue du Moulin | VenteRue du Moulin · 5 m² | 5 m² de terrain | 7,6 € | — |
| 10/12/2021 | Rue du Moulin | VenteRue du Moulin · 354 m² | 354 m² de terrain | 538 € | — |
| 18/08/2021 | Rue du Moulin | VenteRue du Moulin · 1 463 m² | 1 463 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 26/07/2021 | 194 Rue du Moulin | Maison, Dépendance194 Rue du Moulin · 152 m² | 152 m² | 165 000 € | — |
| 25/06/2021 | 1069 Rue du Moulin | Vente1069 Rue du Moulin · 804 m² | 804 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 08/04/2021 | Rue du Moulin | VenteRue du Moulin · 875 m² | 875 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 24/03/2021 | 1069 Rue du Moulin | Vente1069 Rue du Moulin · 806 m² | 806 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 12/02/2021 | 510 Rue du Moulin | Maison510 Rue du Moulin · 136 m² · 1 154 €/m² | 136 m² | 157 000 € | 1 154 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2026
UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2016La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,5 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 798 kWh/an1 587 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | Permis de construire07900323X0051 | 510 Rue du Moulin | AR 498 | 1 logement, 125 m² | 582 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2023 | Permis de construire07900323X0011 | 510 Rue du Moulin | AR 425, AR 426 | 1 logement, 144 m² | 1 135 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2022 | Permis de construire07900322X0037 | Rue du Moulin | AV 50, AV 51 | 2 logements, 235 m² | 1 395 m² | autorisé | DEFIBAT |
| 04/01/2022 | Permis de construire07900321X0056 | Rue du Moulin | AR 424, AR 427 | 1 logement, 139 m² | 1 220 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2021 | Permis de construire07900321X0055 | 1069 Rue du Moulin | AV 244 | 1 logement, 129 m² | 804 m² | annulé | particulier |
| 12/02/2021 | Permis de construire07900321X0002 | Rue du Moulin | AV 242 | 1 logement, 147 m² | 806 m² | terminé | particulier |
| 15/07/2019 | Permis de construire07900319X0024 | 731 Rue du Moulin | AV 236 | 1 logement, 134 m² | 527 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2019 | Permis de construire07900319X0023 | 729 Rue du Moulin | AV 237 | 1 logement, 167 m² | 993 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2018 | Permis d'aménager07900318X0001 | 745 Rue du Moulin | AV 75 | — | 2 615 m² | terminé | J.D. HABITAT CONSEIL |
| 25/10/2016 | Permis de construire07900316X0010 | 1029 Rue du Moulin | AV 232 | 1 logement, 140 m² | 1 059 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 499 Rue du Moulin 79230 Aiffres | 443,1 m² | — | E | B |
| maison, 863 Rue du Moulin 79230 Aiffres | 108,5 m² | 1974 | D | D |
| maison, 169 Rue du Moulin 79230 Aiffres | 66 m² | — | F | C |
| maison, 1041 Rue du Moulin 79230 Aiffres | 160 m² | — | C | C |
| maison, 705 Rue du Moulin 79230 Aiffres | 151,9 m² | 1992 | C | C |
| maison, 1023 Rue du Moulin 79230 Aiffres | 109,1 m² | — | D | D |
| maison, 231 Rue du Moulin 79230 Aiffres | 144,6 m² | — | D | B |
| maison, 800 Rue du Moulin 79230 Aiffres | 118,1 m² | — | D | B |
| maison, 824 Rue du Moulin 79230 Aiffres | 97,3 m² | 1975 | B | A |
| maison, 824 Rue du Moulin 79230 Aiffres | 97,3 m² | 1975 | B | A |
| maison, 800 Rue du Moulin 79230 Aiffres | 192,6 m² | 1990 | D | B |
| maison, 400 Rue du Moulin 79230 Aiffres | 106,1 m² | 1993 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | Nivin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Commune D Aiffres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Nivin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Commune D Aiffres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Commune D Aiffres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Du Chene Vert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 169 | Commune D Aiffres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 360 | Commune D Aiffres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 745 | Commune D Aiffres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 765 | Les 4 D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 880 | Commune D Aiffres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 906 | Commune D Aiffres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 967 | Commune D Aiffres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1125 | Tale'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4517 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 271 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,1 %31,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,3 km |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
- Phaeton Gestionactivités scientifiques et techniques
- SCI du Rond Pointimmobilier
- EURL Cristofifinance et assurance
- Tale Investifinance et assurance
- SCI CSPimmobilier
- SCI les 3 Avenuesimmobilier