Rue de Vouillé, Aiffres

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier32 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 210 €/m²

Fourchette basse: 1 250 €/m²
Fourchette haute: 3 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/12/2022	640 Rue de Vouillé	Maison640 Rue de Vouillé · 111 m² · 2 349 €/m²	111 m²	260 700 €	2 349 €
09/11/2022	555 Rue de Vouillé	Maison555 Rue de Vouillé · 87 m² · 3 046 €/m²	87 m²	265 000 €	3 046 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/11/2022	640 Rue de Vouillé	Vente640 Rue de Vouillé · 39 m²	39 m² de terrain	1 €	—
01/10/2021	240 Rue de Vouillé	Vente240 Rue de Vouillé · 8 664 m²	8 664 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2026

UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2016La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,3 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 797 kWh/an1 587 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Secteur Archéologique - Zone B (Zone de saisine 1000m²)
Périmètre de droit de préemption urbain simple

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/08/2025	Permis de construire07900325X0031	Rue de Vouille	AV 256	1 logement, 133 m²	564 m²	commencé	particulier
19/08/2025	Permis de construire07900325X0025	Rue de Vouille	AV 250, AV 261	1 logement, 165 m²	493 m²	commencé	particulier
23/11/2023	Permis de construire07900323X0044	Rue de Vouille	AW 476	1 logement, 110 m²	505 m²	terminé	particulier
01/09/2023	Déclaration préalable07900323X0072	Rue de Vouille	AW 358	7 m²	46 m²	autorisé	GEREDIS DEUX SEVRES
02/06/2023	Permis d'aménager07900323X0002	Rue de Vouille	AV 41, AV 190	—	6 283 m²	autorisé	GROUPE IMMOBILIER AMI
09/05/2023	Permis de construire07900322X0044	Rue de Vouille	AW 448	1 logement, 89 m²	420 m²	terminé	particulier
09/05/2023	Permis de construire07900323X0007	Rue de Vouille	AW 368, AW 430	1 logement, 69 m²	331 m²	annulé	particulier
29/06/2020	Permis de construire07900320X0022	Rue de Vouille	AW 223	4 logements, 314 m²	2 014 m²	terminé	DEUX-SEVRES HABITAT
07/11/2018	Permis de construire07900318X0029	604 Rue de Vouille	AV 233	1 logement, 121 m²	525 m²	terminé	particulier
08/06/2017	Permis de construire07900317X0007	616 de Vouille	AV 182	1 logement, 131 m²	1 702 m²	terminé	particulier
07/07/2016	Permis d'aménager07900316X0001	Rue de Vouille	AW 30, AW 31, AW 32	—	20 470 m²	commencé	FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 4E · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 619 Rue de Vouillé 79230 Aiffres	190,4 m²	2014	A	A
maison, 641 Rue de Vouillé 79230 Aiffres	80,4 m²	—	C	A
maison, 640 Rue de Vouillé 79230 Aiffres	124 m²	—	C	C
maison, 640 Rue de Vouillé 79230 Aiffres	124 m²	1989	C	C
maison, 555 Rue de Vouillé 79230 Aiffres	106,5 m²	1981	E	B
appartement, Rue de Vouillé 79230 Aiffres	43 m²	1972	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
150	Commune D Aiffres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
240	Commune D Aiffres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
524	Commune D Aiffres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
584	Commune D Aiffres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
640	Commune D Aiffres	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
641	Immobilière Atlantic Aménagement	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
961	Commune D Aiffres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1051	Société Coop Agricole Sevre et Belle	Société en commandite par actions	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3216 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 191 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,5 %28,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 4,0 km, une boulangerie à 580 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 550 m, une crèche à 1,3 km, une école à 890 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,3 km
Supérette ou épicerie	—	4,0 km
Boulangerie	—	580 m
Boucherie	—	2,0 km
Poissonnerie	—	4,5 km
Fruits et légumes	—	4,5 km
Restaurant	—	860 m
Librairie ou presse	—	4,7 km
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	910 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	550 m
Dentiste	—	2,1 km
Kinésithérapeute	1	310 m
Laboratoire d'analyses	—	2,8 km
Centre ou maison de santé	—	3,9 km
Urgences	—	4,5 km
Hôpital ou clinique	—	4,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	890 m
Collège	—	3,8 km
Lycée	—	3,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,0 km
Gymnase	—	950 m
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	870 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	870 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m28

Ovesanté et action sociale
SARL Joly Facadesconstruction
Les 4 Dimmobilier
Ind Moueix et Motardénergie
Vieira Investimmobilier
Stephane Penacq (Stephane Penacq)construction

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.