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Aucadastre

Rue des Rossignols, Aiffres

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgsDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants74,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
129 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 110 €/m²

Fourchette basse
1 200 €/m²
Fourchette haute
3 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/03/202365 Rue des RossignolsMaison65 Rue des Rossignols · 85 m² · 2 294 €/m²85 m²195 000 €2 294 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/02/2025340 Rue des RossignolsVente340 Rue des Rossignols · 365 m²365 m² de terrain46 500 €—
13/02/2025325 Rue des RossignolsVente325 Rue des Rossignols · 420 m²420 m² de terrain53 000 €—
05/09/2023380 Rue des RossignolsVente380 Rue des Rossignols · 345 m²345 m² de terrain46 550 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024

UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2013La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 797 kWh/an1 587 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/06/2026Permis de construire07900326X0018Rue des RossignolsAW 246, AW 280, AW 3011 logement, 77 m²453 m²autoriséparticulier
15/01/2026Permis de construire07900325X0043300 Rue des RossignolsAW 4751 logement, 120 m²493 m²commencéparticulier
28/08/2025Permis de construire07900325X0026Lot 2 Rue des RossignolsAW 3621 logement, 75 m²431 m²commencéparticulier
03/07/2025Permis de construire07900325X0023Rue des RossignolsAW 4691 logement, 116 m²514 m²commencéparticulier
08/04/2025Permis de construire07900325X0013Rue des RossignolsAW 4591 logement, 135 m²454 m²commencéparticulier
08/11/2024Permis de construire07900324X0028Rue des RossignolsAW 370, AW 4341 logement, 89 m²365 m²terminéparticulier
12/07/2016Permis de construire07900316X000775 Rue des RossignolsAW 1651 logement, 133 m²650 m²terminéparticulier
29/01/2016Permis de construire07900315X0024185 Rue des RossignolsAW 1671 logement, 92 m²400 m²terminéparticulier
12/11/2015Permis de construire07900315X002325 Rue des RossignolsAW 1751 logement, 94 m²524 m²terminéparticulier
17/07/2014Permis de construire07900314X000795 Rue des RossignolsAW 1641 logement, 117 m²650 m²terminéparticulier
24/09/2013Permis de construire07900313X0025200 Rue des RossignolsAW 1831 logement, 70 m²472 m²terminéparticulier
23/09/2013Permis de construire07900313X002470 Rue des RossignolsAW 1801 logement, 94 m²677 m²terminéparticulier
23/08/2013Permis de construire07900313X002260 Rue des RossignolsAW 1791 logement, 149 m²759 m²terminéparticulier
13/08/2013Permis de construire07900313R0020105 Rue des RossignolsAW 1811 logement, 152 m²682 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 150 Rue des Rossignols 79230 Aiffres70,7 m²—CC
appartement, 150 Rue des Rossignols 79230 Aiffres69,5 m²—CC
appartement, 150 Rue des Rossignols 79230 Aiffres43,2 m²—CC
appartement, 150 Rue des Rossignols 79230 Aiffres69,4 m²—CC
appartement, 150 Rue des Rossignols 79230 Aiffres45,7 m²—CC
appartement, 145 Rue des Rossignols 79230 Aiffres48,3 m²—CC
appartement, 150 Rue des Rossignols 79230 Aiffres70,3 m²—CC
appartement, 145 Rue des Rossignols 79230 Aiffres48,3 m²—CC
appartement, 145 Rue des Rossignols 79230 Aiffres50,3 m²—CC
immeuble, 145 Rue des Rossignols 79230 Aiffres——CC
appartement, 145 Rue des Rossignols 79230 Aiffres50,6 m²—CC
appartement, 150 Rue des Rossignols 79230 Aiffres42,7 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
145Deux-Sevres HabitatBailleur socialpropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
150Deux-Sevres HabitatBailleur socialpropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
225Ex NihiloSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
325Viabilis AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
340Viabilis AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
370Viabilis AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7227 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 191 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,5 %2,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—4,3 km
Boulangerie—620 m
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—4,9 km
Fruits et légumes—4,9 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—730 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—930 m
Pharmacie1480 m
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—600 m
Laboratoire d'analyses—3,0 km
Centre ou maison de santé—4,2 km
Urgences—4,7 km
Hôpital ou clinique—4,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—740 m
Collège—4,0 km
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,2 km
Gymnase—590 m
Stade ou terrain de sport2390 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—710 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—680 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m25

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.