Rue de l'Outarde Canepetière, Aiffres

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voie Quartier22 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale

121 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 160 €/m²

Fourchette basse: 1 220 €/m²
Fourchette haute: 3 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 640 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/04/2022	285 Rue de l'Outarde Canepetière	Dépendance, Maison285 Rue de l'Outarde Canepetière · 104 m² · 2 308 €/m²	104 m²	240 000 €	2 308 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024

UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2017La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 26,6 m · 3,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 797 kWh/an1 587 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain simple

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/07/2019	Permis de construire07900319X0031	195 Rue de l'Outarde Canepetiere	AW 205	1 logement, 91 m²	500 m²	commencé	particulier
02/05/2018	Permis de construire07900318X0007	285 Rue de l'Outarde Canepetiere	AW 208	1 logement, 104 m²	480 m²	commencé	particulier
17/04/2018	Permis de construire07900318X0008	250 Rue de l'Outarde Canepetiere	AW 209	1 logement, 93 m²	511 m²	terminé	LA BELVOISIENNE
21/12/2017	Permis de construire07900317X0033	145 Rue de l'Outarde Canepetiere	AW 211	1 logement, 148 m²	603 m²	terminé	particulier
18/12/2017	Permis de construire07900317X0032	175 Rue de l'Outarde Canepetiere	AW 206	1 logement, 102 m²	500 m²	terminé	particulier
21/09/2017	Permis de construire07900317X0028	265 Rue de l' Outarde Canepetiere	AW 225	1 logement, 103 m²	664 m²	terminé	particulier
20/09/2017	Permis de construire07900317X0022	180 de l' Outarde Canepetiere	AW 215	1 logement, 161 m²	900 m²	terminé	particulier
07/09/2017	Permis de construire07900317X0016	160 Rue de l'Outarde Canepetiere	AW 213	1 logement, 110 m²	514 m²	terminé	particulier
17/07/2017	Permis de construire07900317X0014	155 Rue de l'Outarde Canepetiere	AW 212	1 logement, 86 m²	451 m²	terminé	particulier
17/07/2017	Permis de construire07900317X0015	230 Rue de l'Outarde Canepetiere	AW 226	1 logement, 124 m²	601 m²	terminé	particulier
17/05/2017	Permis de construire07900317X0008	200 Rue de l'Outarde Canepetiere	AW 217	1 logement, 89 m²	531 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1C · 1D · 9

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 250 Rue de l'Outarde Canepetière 79230 Aiffres	90 m²	—	A	A
maison, 250 Rue de l'Outarde Canepetière 79230 Aiffres	90 m²	—	B	A
appartement, 45 Rue de l'Outarde Canepetière 79230 Aiffres	66,9 m²	2010	D	B
immeuble, 45 Rue de l'Outarde Canepetière 79230 Aiffres	—	2010	D	B
immeuble, 44 Rue de l'Outarde Canepetière 79230 Aiffres	—	2010	D	B
appartement, 44 Rue de l'Outarde Canepetière 79230 Aiffres	68,2 m²	2010	D	B
appartement, 44 Rue de l'Outarde Canepetière 79230 Aiffres	50,2 m²	2010	D	B
appartement, 44 Rue de l'Outarde Canepetière 79230 Aiffres	67,5 m²	2010	D	B
appartement, 44 Rue de l'Outarde Canepetière 79230 Aiffres	57,5 m²	2010	D	B
appartement, 44 Rue de l'Outarde Canepetière 79230 Aiffres	50,2 m²	2010	D	B
appartement, 44 Rue de l'Outarde Canepetière 79230 Aiffres	67,5 m²	2010	C	B
appartement, 44 Rue de l'Outarde Canepetière 79230 Aiffres	66,2 m²	2010	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
30	Immobilière Atlantic Aménagement	Bailleur social	propriétaire	1 local
31	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
32	Immobilière Atlantic Aménagement	Bailleur social	propriétaire	1 local
33	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
34	Immobilière Atlantic Aménagement	Bailleur social	propriétaire	1 local
35	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
36	Immobilière Atlantic Aménagement	Bailleur social	propriétaire	1 local
37	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 19 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
38	Immobilière Atlantic Aménagement	Bailleur social	propriétaire	1 local
39	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
40	Immobilière Atlantic Aménagement	Bailleur social	propriétaire	1 local
41	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
42	Immobilière Atlantic Aménagement	Bailleur social	propriétaire	1 local
43	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
44	Immobilière Atlantic Aménagement	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
59	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
67	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
75	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
85	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
93	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
103	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
113	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
124	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
132	Deux-Sevres Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
250	La Belvoisienne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2211 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 236 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,8 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,2 km
Supérette ou épicerie	—	4,5 km
Boulangerie	1	390 m
Boucherie	—	2,0 km
Poissonnerie	—	4,8 km
Fruits et légumes	—	4,8 km
Restaurant	—	790 m
Librairie ou presse	—	4,8 km
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	520 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	710 m
Pharmacie	1	240 m
Dentiste	—	2,1 km
Kinésithérapeute	1	480 m
Laboratoire d'analyses	—	2,8 km
Centre ou maison de santé	—	4,1 km
Urgences	—	4,5 km
Hôpital ou clinique	—	4,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	520 m
Collège	—	3,8 km
Lycée	—	3,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,0 km
Gymnase	—	540 m
Stade ou terrain de sport	2	230 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	490 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	470 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m20

SCI la Moieimmobilier
Gaec Lactagriagriculture
LOCA.TIVOLISservices administratifs
SCI la Grangeimmobilier
O Mesangesimmobilier
Basriconstruction

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.