Rue des Mesanges, Aiffres
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgsDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants43,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Aiffres et 56 % au-dessus des Deux-Sèvres.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Aiffres 2 002en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20242 232 €1 vente
- 20252 103 €2 ventes
- Estimation2 170 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 114 Rue des Mesanges le 10/10/2025 : 84 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 114 Rue des Mesanges | Maison114 Rue des Mesanges · 84 m² · 2 024 €/m² | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 08/10/2025 | 185 Rue des Mesanges | Maison185 Rue des Mesanges · 116 m² · 2 181 €/m² | 116 m² | 253 000 € | 2 181 € |
| 28/10/2024 | 110 Rue des Mesanges | Maison110 Rue des Mesanges · 84 m² · 2 232 €/m² | 84 m² | 187 500 € | 2 232 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024
UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,9 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an1 587 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2023 | Permis de construire07900322X0040 | Rue des Mesanges | AX 69 | 1 logement, 125 m² | 406 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 185 Rue des Mesanges 79230 Aiffres | 110 m² | 2003 | C | C |
| maison, 110 Rue des Mesanges 79230 Aiffres | 84,7 m² | 2003 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 119 | La Grange | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | Avenirleagui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14353 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 464 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,7 %3,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,5 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 5,0 km |
| Restaurant | — | 920 m |
| Librairie ou presse | — | 4,9 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 190 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
- Deco & Floorconstruction
- LOCA.TIVOLISservices administratifs
- SCI Angelyimmobilier
- SCI la Grangeimmobilier
- LJN Investissementimmobilier
- O Mesangesimmobilier