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Rue des Fauvettes, Aiffres

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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgsDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier72 habitants74,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
140 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 170 €/m²

L'estimation 2 170Aiffres 2 002en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus d'Aiffres et 56 % au-dessus des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
1 320 €/m²
Fourchette haute
3 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 056 €1 vente
  2. 20222 155 €1 vente
  3. 20232 772 €1 vente
  4. Estimation2 170 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 120 Rue des Fauvettes le 11/08/2023 : 92 m² pour 255 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/08/2023120 Rue des FauvettesMaison120 Rue des Fauvettes · 92 m² · 2 772 €/m²92 m²255 000 €2 772 €
30/11/2022115 Rue des FauvettesMaison115 Rue des Fauvettes · 129 m² · 2 155 €/m²129 m²278 000 €2 155 €
29/01/2021105 Rue des FauvettesMaison105 Rue des Fauvettes · 90 m² · 2 056 €/m²90 m²185 000 €2 056 €
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DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/02/2023Rue des FauvettesVenteRue des Fauvettes · 97 m²97 m² de terrain6 668 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024

UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 797 kWh/an1 587 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/09/2015Permis de construire07900315X0016Des FauvettesAW 19811 logements, 637 m²1 015 m²terminéSCI LES JARDINS D'AIFFRES
03/09/2015Permis de construire07900315X0015Des FauvettesAW 19712 logements, 780 m²1 214 m²terminéSCI LES JARDINS D'AIFFRES
28/01/2014Permis de construire07900313X0031245 Rue des FauvettesAW 1781 logement, 97 m²728 m²terminéparticulier
05/12/2013Permis de construire07900313X0028200 des FauvettesAW 1961 logement, 155 m²715 m²terminéparticulier
16/08/2013Permis de construire07900313R0021210 Rue des FauvettesAW 1951 logement, 97 m²542 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 315 Rue des Fauvettes 79230 Aiffres220 m²—BA
maison, 120 Rue des Fauvettes 79230 Aiffres102,4 m²—CB
maison, 115 Rue des Fauvettes 79230 Aiffres130,5 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7227 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 191 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,5 %2,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 4,4 km, une boulangerie à 640 m, un médecin généraliste à 920 m, une pharmacie à 500 m, une crèche à 1,4 km, une école à 730 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—4,4 km
Boulangerie—640 m
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—5,0 km
Fruits et légumes—5,0 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—720 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—920 m
Pharmacie—500 m
Dentiste—2,4 km
Kinésithérapeute—650 m
Laboratoire d'analyses—3,0 km
Centre ou maison de santé—4,3 km
Urgences—4,7 km
Hôpital ou clinique—4,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—730 m
Collège—4,0 km
Lycée—3,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,3 km
Gymnase—550 m
Stade ou terrain de sport2370 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—700 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—670 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m32

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.