Rue Saint Maurice, Aiffres
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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgsDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Aiffres et 48 % au-dessus des Deux-Sèvres.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Aiffres 2 002en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 710 €2 ventes
- 20221 441 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 729 €3 ventes
- Estimation2 070 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 280 Rue Saint Maurice le 11/12/2025 : 118 m² pour 204 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 280 Rue Saint Maurice | Maison280 Rue Saint Maurice · 118 m² · 1 729 €/m² | 118 m² | 204 000 € | 1 729 € |
| 29/04/2025 | 820 Rue Saint Maurice | Maison820 Rue Saint Maurice · 110 m² · 2 455 €/m² | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 14/03/2025 | 180 Rue Saint Maurice | Maison180 Rue Saint Maurice · 86 m² · 1 628 €/m² | 86 m² | 140 000 € | 1 628 € |
| 16/12/2022 | 280 Rue Saint Maurice | Maison280 Rue Saint Maurice · 118 m² · 1 441 €/m² | 118 m² | 170 000 € | 1 441 € |
| 15/10/2021 | 240 Rue Saint Maurice | Maison240 Rue Saint Maurice · 87 m² · 1 839 €/m² | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2021 | 456 Rue Saint Maurice | Dépendance, Maison456 Rue Saint Maurice · 117 m² · 1 581 €/m² | 117 m² | 185 000 € | 1 581 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2026
UBTissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,1 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 799 kWh/an1 588 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | Permis de construire07900325X0044 | 820 Rue saint Maurice | AH 145, AH 148 | 1 logement, 139 m² | 893 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2020 | Déclaration préalable07900319X0065 | 446 Rue saint-Maurice | AH 87 | 1 logement, 27 m² | 1 336 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2018 | Permis de construire07900318X0022 | 727 Rue saint-Maurice | AI 76 | 1 logement, 146 m² | 821 m² | commencé | particulier |
| 29/05/2018 | Permis de construire07900318X0010 | 745 Rue saint-Maurice | AI 75 | 1 logement, 236 m² | 1 659 m² | commencé | SCI ROMA |
| 13/04/2015 | Permis de construire07900315X0005 | 391 Rue saint-Maurice | AO 185, AO 191 | 1 logement, 102 m² | 1 552 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 768 Rue Saint Maurice 79230 Aiffres | 139,5 m² | — | B | A |
| maison, 730 Rue Saint Maurice 79230 Aiffres | 128,4 m² | 1998 | C | C |
| maison, 450 Rue Saint Maurice 79230 Aiffres | 120,2 m² | — | D | D |
| maison, 280 Rue Saint Maurice 79230 Aiffres | 120,1 m² | 1968 | B | A |
| maison, 391 Rue Saint Maurice 79230 Aiffres | 311,5 m² | 1949 | C | C |
| maison, 200 Rue Saint Maurice 79230 Aiffres | 123,6 m² | — | E | E |
| maison, 180 Rue Saint Maurice 79230 Aiffres | 90,2 m² | — | G | G |
| maison, 81 Rue Saint Maurice 79230 Aiffres | 123,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, 778 Rue Saint Maurice 79230 Aiffres | 97 m² | — | C | C |
| maison, 865 Rue Saint Maurice 79230 Aiffres | 215,5 m² | — | D | D |
| maison, 820 Rue Saint Maurice 79230 Aiffres | 148,2 m² | 1996 | C | C |
| maison, 280 Rue Saint Maurice 79230 Aiffres | 119 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 391 | Commune D Aiffres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 745 | Roma | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10342 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 700 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %34 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | — | 790 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Victor Hugopublic280 m
- École maternelle Victor Hugopublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m36
- Commune D Aiffresadministration publique
- Paralleleimmobilier
- SCI la Deffrieimmobilier
- Ass Basket Club d'Aiffres (Bca)arts et spectacles
- SCI G2IDimmobilier
- GIE A.K.services administratifs