Rue des Herses, Aiffres

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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UXTissus accueillant majoritairement des activités artisanales, industrielles, de commerces et de services où sont aussi autorisés les dépôts à l'air libre de matériaux divers ..., dans le respect des règles spécifiques Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie

75 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZX 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 32 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 010 €/m²

Fourchette basse: 1 130 €/m²
Fourchette haute: 3 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 620 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²

Afficher les 8 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/10/2025	35 Rue des Herses	Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue des Herses · 481 m² · 946 €/m²	481 m²	455 000 €	946 €
27/12/2024	125 Rue des Herses	Local industriel, commercial ou assimilé125 Rue des Herses · 4 500 m² · 18 €/m²	4 500 m²	80 000 €	18 €
01/03/2023	200 Rue des Herses	Vente200 Rue des Herses · 1 810 m²	1 810 m² de terrain	27 150 €	—
26/07/2022	185 Rue des Herses	Vente terrain à bâtir185 Rue des Herses · 4 000 m²	4 000 m² de terrain	72 000 €	—
31/05/2022	149 Rue des Herses	Local industriel, commercial ou assimilé149 Rue des Herses · 150 m² · 500 €/m²	150 m²	75 000 €	500 €
20/04/2022	270 Rue des Herses	Local industriel, commercial ou assimilé270 Rue des Herses · 200 m² · 150 €/m²	200 m²	30 000 €	150 €
20/04/2022	270 Rue des Herses	Local industriel, commercial ou assimilé270 Rue des Herses · 200 m² · 250 €/m²	200 m²	50 000 €	250 €
16/11/2021	116 Rue des Herses	Vente116 Rue des Herses · 4 300 m²	4 300 m² de terrain	82 560 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024

UXTissus accueillant majoritairement des activités artisanales, industrielles, de commerces et de services où sont aussi autorisés les dépôts à l'air libre de matériaux divers ..., dans le respect des règles spécifiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2013La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 29,9 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 798 kWh/an1 587 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain simple

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/12/2023	Permis de construire07900323X0036	116 Rue des Herses	ZX 196, ZX 199, ZX 200	972 m²	9 829 m²	commencé	particulier
26/07/2022	Permis de construire07900322X0016	270 Rue des Herses	ZX 163	154 m²	2 125 m²	commencé	particulier
05/11/2021	Permis de construire07900321X0031	116 Rue des Herses	ZX 196	1 350 m²	4 300 m²	annulé	SCI LGS
06/05/2021	Permis de construire07900321X0025	315 Rue des Herses	ZX 154	48 m²	5 055 m²	autorisé	LGA 79
23/01/2021	Déclaration préalable07900320X0121	Rue des Herses	ZX 153	1 m²	3 501 m²	autorisé	GEREDIS DEUX SEVRES
30/09/2019	Permis de construire07900318X0026	116 Rue des Herses	ZX 134, ZX 135, ZX 194	564 m²	6 631 m²	autorisé	SCI DES TROIS FONTAINES
02/11/2018	Permis de construire07900318X0025	315 Rue des Herses	ZX 154	564 m²	5 055 m²	autorisé	LGA 79
03/12/2013	Permis de construire07900313X0027	55 Rue des Herses	ZX 101	49 m²	1 070 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
35	Pit Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
55	SARL Jacob Marc	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
61	SARL Jacob Marc	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
80	L Abeille des Deux Sevres	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
81	J L F C	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
116	Des 3 Fontaines	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
116	SCI LGS	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
125	DSB Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
149	Mbi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
185	Mbi	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
200	Secours Populaire Français	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
200	SCI Ar Imo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
270	Benamel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
270	SCI Ar Imo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
315	Lga 79	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
320	SCI Ar Imo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	3,3 km
Boulangerie	—	1,2 km
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	4,1 km
Fruits et légumes	—	3,8 km
Restaurant	—	1,2 km
Librairie ou presse	—	3,3 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	1,8 km
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	2,2 km
Lycée	—	2,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,8 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	1,8 km
Cinéma	—	3,7 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	4,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	4,2 km
France Services	—	4,3 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.