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Route de Chizé, Beauvoir-sur-Niort

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Prix dans la rue1 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone A(Code de l'Urbanisme) Secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier24 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
187 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZA 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 550 €/m²

L'estimation 1 550Beauvoir-sur-Niort 1 516en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Beauvoir-sur-Niort et 11 % au-dessus des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
940 €/m²
Fourchette haute
2 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 452 €2 ventes
  2. 20222 678 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 941 €1 vente
  5. 20251 471 €3 ventes
  6. Estimation1 550 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 149 Route de Chizé le 26/11/2025 : 102 m² pour 150 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/11/2025149 Route de ChizéDépendance, Maison149 Route de Chizé · 102 m² · 1 471 €/m²102 m²150 000 €1 471 €
01/08/2025128 Route de ChizéDépendance, Maison128 Route de Chizé · 166 m² · 1 987 €/m²166 m²329 800 €1 987 €
10/07/2025369 Route de ChizéMaison369 Route de Chizé · 138 m² · 1 109 €/m²138 m²153 000 €1 109 €
24/07/2024132 Route de ChizéMaison, Dépendance132 Route de Chizé · 136 m² · 1 941 €/m²136 m²264 000 €1 941 €
16/06/2022505 Route de ChizéMaison, Dépendance505 Route de Chizé · 137 m² · 2 678 €/m²137 m²366 950 €2 678 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/09/2022149 Route de ChizéVente149 Route de Chizé · 205 m²205 m² de terrain3 075 €—
04/06/2021110 Route de ChizéMaison110 Route de Chizé · 104 m² · 1 750 €/m²104 m²182 000 €1 750 €
31/05/20211320 Route de ChizéMaison1320 Route de Chizé · 130 m² · 1 154 €/m²130 m²150 000 €1 154 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024

A(Code de l'Urbanisme) Secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 152 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
79,4 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 758 kWh/an1 572 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/09/2014Permis de construire07903114S0005Rte de ChizeAE 73, AE 64367 m²2 085 m²commencéSIVOM DU CANTON DE BEAUVOIR SUR NIORT
12/10/2013Permis de construire07903113S0005Rte de ChizeE 65, E 64, E 63176 m²27 784 m²terminéCOMMUNE DE BEAUVOIR SUR NIORT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Route de Chizé 79360 Beauvoir-sur-Niort212 m²—DB
maison, 189 Route de Chizé 79360 Beauvoir-sur-Niort140,7 m²1977DB
maison, 1095 Route de Chizé 79360 Beauvoir-sur-Niort134,2 m²—DD
maison, 1221 Route de Chizé 79360 Beauvoir-sur-Niort138 m²—DB
maison, 219 Route de Chizé 79360 Beauvoir-sur-Niort129,7 m²1970CA
maison, 149 Route de Chizé 79360 Beauvoir-sur-Niort106,3 m²1967EB
maison, 128 Route de Chizé 79360 Beauvoir-sur-Niort180 m²—BA
maison, 369 Route de Chizé 79360 Beauvoir-sur-Niort134,3 m²1979DD
maison, 132 Route de Chizé 79360 Beauvoir-sur-Niort139 m²2009CA
maison, 1095 Route de Chizé 79360 Beauvoir-sur-Niort135,1 m²—DD
maison, Route de Chizé 79360 Beauvoir-sur-Niort73 m²1975DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
500Commune de Beauvoir sur NiortCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2411 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 212 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,2 %37,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 3,7 km, une école à 520 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—930 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—630 m
Bureau ou relais de poste—670 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—910 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,7 km
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—550 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.