Rue du Chemin Vert Terves, Bressuire
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Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier93 habitants87,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bressuire et 14 % au-dessus des Deux-Sèvres.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Bressuire 1 557en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 743 €1 vente
- 20231 290 €1 vente
- 20241 199 €2 ventes
- 20251 564 €3 ventes
- Estimation1 590 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue du Chemin Vert Terves le 11/09/2025 : 101 m² pour 158 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 43 Rue du Chemin Vert Terves | Maison43 Rue du Chemin Vert Terves · 101 m² · 1 564 €/m² | 101 m² | 158 000 € | 1 564 € |
| 02/09/2025 | 32 Rue du Chemin Vert Terves | Maison32 Rue du Chemin Vert Terves · 100 m² · 1 270 €/m² | 100 m² | 127 000 € | 1 270 € |
| 07/07/2025 | 26 Rue du Chemin Vert Terves | Maison26 Rue du Chemin Vert Terves · 87 m² · 1 908 €/m² | 87 m² | 166 000 € | 1 908 € |
| 09/08/2024 | 26 Rue du Chemin Vert Terves | Maison26 Rue du Chemin Vert Terves · 87 m² · 1 897 €/m² | 87 m² | 165 000 € | 1 897 € |
| 20/03/2024 | 1 Rue du Chemin Vert Terves | Dépendance, Maison1 Rue du Chemin Vert Terves · 40 m² · 500 €/m² | 40 m² | 20 000 € | 500 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | 28 Rue du Chemin Vert Terves | Maison28 Rue du Chemin Vert Terves · 93 m² · 1 290 €/m² | 93 m² | 120 000 € | 1 290 € |
| 21/12/2022 | 20 Rue du Chemin Vert Terves | Maison20 Rue du Chemin Vert Terves · 100 m² · 1 743 €/m² | 100 m² | 174 300 € | 1 743 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 1388 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 198,1 m · 5,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an1 536 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2018 | Déclaration préalable07904918B0118 | Rte du Chemin Vert Terves | AR O | 6 m² | — | autorisé | GEREDIS DEUX SEVRES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Chemin Vert Terves 79300 Bressuire | 71,4 m² | 2005 | D | B |
| maison, 22 Rue du Chemin Vert Terves 79300 Bressuire | 118 m² | 1975 | D | D |
| maison, 32 Rue du Chemin Vert Terves 79300 Bressuire | 128 m² | 1974 | F | C |
| maison, 43 Rue du Chemin Vert Terves 79300 Bressuire | 101 m² | 1983 | D | B |
| maison, 26 Rue du Chemin Vert Terves 79300 Bressuire | 99,5 m² | 1973 | D | D |
| maison, 28 Rue du Chemin Vert Terves 79300 Bressuire | 95 m² | 1970 | E | E |
| maison, 20 Rue du Chemin Vert (Terves) 79300 Bressuire | 101,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Bressuire | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9339 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 546 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %32,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,8 km |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 3,6 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,7 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Tervespublic260 m
- École primaire Tervespublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m22
- Petanque Loisirs de Tervesarts et spectacles
- SCI MC Locationimmobilier
- Blackbirdsautres services
- Rousselardimmobilier