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Rue du Beugnon Terves, Bressuire

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Prix dans la rue1 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ApZone agricole faiblement constructible. Enjeux de continuité écologique : non-constructibilité mais vocation agricole identifiéeDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants4 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
286 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 260 €/m²

L'estimation 1 260Bressuire 1 557en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 19 % en dessous de Bressuire et 10 % en dessous des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
770 €/m²
Fourchette haute
1 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 010 et 1 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021724 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 079 €2 ventes
  5. 20251 408 €1 vente
  6. Estimation1 260 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue du Beugnon Terves le 17/06/2025 : 98 m² pour 138 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/06/202521 Rue du Beugnon TervesMaison21 Rue du Beugnon Terves · 98 m² · 1 408 €/m²98 m²138 000 €1 408 €
20/08/202422 Rue du Beugnon TervesMaison22 Rue du Beugnon Terves · 94 m² · 1 351 €/m²94 m²127 000 €1 351 €
16/02/202410 Rue du Beugnon TervesMaison, Dépendance10 Rue du Beugnon Terves · 124 m² · 806 €/m²124 m²100 000 €806 €
29/06/2021Rue du Beugnon TervesMaisonRue du Beugnon Terves · 226 m² · 708 €/m²226 m²160 000 €708 €
27/04/202118 Rue du Beugnon TervesMaison18 Rue du Beugnon Terves · 196 m² · 740 €/m²196 m²145 000 €740 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/01/2024Rue du Beugnon TervesVenteRue du Beugnon Terves · 2 278 m²2 278 m² de terrain200 000 €—
16/10/2023Rue du Beugnon TervesLocal industriel, commercial ou assimiléRue du Beugnon Terves · 819 m² · 104 €/m²819 m²85 000 €104 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021

ApZone agricole faiblement constructible. Enjeux de continuité écologique : non-constructibilité mais vocation agricole identifiée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
179,4 m · 4,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 691 kWh/an1 535 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Rue du Beugnon Terves 79300 Bressuire90 m²1950CA
maison, 10 Rue du Beugnon (Terves) 79300 Bressuire157 m²1900DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4JV ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32RousselardSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants114 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,8 km
Supérette ou épicerie—4,1 km
Boulangerie2300 m
Boucherie—4,1 km
Poissonnerie—4,1 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant1280 m
Librairie ou presse—4,1 km
Banque—4,0 km
Bureau ou relais de poste—4,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,1 km
Pharmacie1310 m
Dentiste—4,0 km
Kinésithérapeute2310 m
Laboratoire d'analyses—3,6 km
Centre ou maison de santé—3,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,0 km
École maternelle ou élémentaire2440 m
Collège—4,3 km
Lycée—3,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,6 km
Gymnase1410 m
Stade ou terrain de sport1420 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,1 km
Conservatoire—4,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,3 km
Police ou gendarmerie—4,1 km
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire Tervespublic420 m
  • École maternelle Tervespublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m32

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.