Chemin de Maugrain Terves, Bressuire
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Prix dans la rue1 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants61,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Bressuire et 3 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 360 €/m²
L'estimation 1 360Bressuire 1 557en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 439 €2 ventes
- 20251 022 €1 vente
- Estimation1 360 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Chemin de Maugrain Terves le 29/08/2025 : 103 m² pour 105 215 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 10 Chemin de Maugrain Terves | Maison10 Chemin de Maugrain Terves · 103 m² · 1 022 €/m² | 103 m² | 105 215 € | 1 022 € |
| 23/10/2024 | 18 Chemin de Maugrain Terves | Maison, Dépendance18 Chemin de Maugrain Terves · 128 m² · 1 164 €/m² | 128 m² | 148 950 € | 1 164 € |
| 11/04/2024 | 20 Chemin de Maugrain Terves | Maison20 Chemin de Maugrain Terves · 157 m² · 1 713 €/m² | 157 m² | 269 000 € | 1 713 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 183,6 m · 4,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an1 536 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 79,5 m² | — | D | B |
| maison, 22 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 80,2 m² | — | D | B |
| maison, 24 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 78,4 m² | — | D | B |
| maison, 28 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 80,4 m² | — | D | B |
| maison, 4 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 171 m² | 1901 | D | D |
| maison, 34 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 160,6 m² | — | D | B |
| maison, 10 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 141,2 m² | — | F | F |
| maison, 18 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 161,5 m² | 1971 | E | E |
| maison, 20 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 177 m² | 1992 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Bressuire | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Bressuire | Commune | propriétaire | 1 local |
| 24 | Commune de Bressuire | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Bressuire | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Bressuire | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4921 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 300 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | — | 3,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,9 km |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 3,8 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Tervespublic290 m
- École maternelle Tervespublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m84
- Bocapizzahébergement et restauration
- Gaec les Rosiersagriculture
- Transports de ST Michel en L Herm (TSM)transport
- Scea Avicoloradoagriculture
- Le Cabaret de Tervesarts et spectacles
- Les Amis du Patrimoine de Tervesautres services