Chemin de Maugrain Terves, Bressuire
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Prix dans la rue1 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et ruraleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants61,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Bressuire et 3 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 360 €/m²
L'estimation 1 360Bressuire 1 557en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 439 €2 ventes
- 20251 022 €1 vente
- Estimation1 360 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Chemin de Maugrain Terves le 29/08/2025 : 103 m² pour 105 215 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 10 Chemin de Maugrain Terves | Maison10 Chemin de Maugrain Terves · 103 m² · 1 022 €/m² | 103 m² | 105 215 € | 1 022 € |
| 23/10/2024 | 18 Chemin de Maugrain Terves | Maison, Dépendance18 Chemin de Maugrain Terves · 128 m² · 1 164 €/m² | 128 m² | 148 950 € | 1 164 € |
| 11/04/2024 | 20 Chemin de Maugrain Terves | Maison20 Chemin de Maugrain Terves · 157 m² · 1 713 €/m² | 157 m² | 269 000 € | 1 713 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 183,6 m · 4,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an1 536 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 79,5 m² | — | D | B |
| maison, 22 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 80,2 m² | — | D | B |
| maison, 24 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 78,4 m² | — | D | B |
| maison, 28 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 80,4 m² | — | D | B |
| maison, 4 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 171 m² | 1901 | D | D |
| maison, 34 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 160,6 m² | — | D | B |
| maison, 10 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 141,2 m² | — | F | F |
| maison, 18 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 161,5 m² | 1971 | E | E |
| maison, 20 Chemin de Maugrain Terves 79300 Bressuire | 177 m² | 1992 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Bressuire | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Bressuire | Commune | propriétaire | 1 local |
| 24 | Commune de Bressuire | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Bressuire | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Bressuire | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4921 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 300 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | — | 3,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,9 km |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 3,8 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Tervespublic290 m
- École maternelle Tervespublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m84
- Bocapizzahébergement et restauration
- Gaec les Rosiersagriculture
- Transports de ST Michel en L Herm (TSM)transport
- Scea Avicoloradoagriculture
- Le Cabaret de Tervesarts et spectacles
- Les Amis du Patrimoine de Tervesautres services