Allée de la Vannelière, Cerizay
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Prix dans la rue1 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub2Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Pôles structurantDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Cerizay et 3 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 350 €/m²
L'estimation 1 350Cerizay 1 310en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 173 €3 ventes
- 20221 914 €1 vente
- Estimation1 350 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Allée de la Vannelière le 11/02/2022 : 81 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | 10 Allée de la Vannelière | Maison10 Allée de la Vannelière · 81 m² · 1 914 €/m² | 81 m² | 155 000 € | 1 914 € |
| 12/07/2021 | 25 Allée de la Vannelière | Maison25 Allée de la Vannelière · 85 m² · 924 €/m² | 85 m² | 78 500 € | 924 € |
| 09/07/2021 | 5 Allée de la Vannelière | Maison5 Allée de la Vannelière · 98 m² · 1 173 €/m² | 98 m² | 115 000 € | 1 173 € |
| 11/03/2021 | 21 Allée de la Vannelière | Maison21 Allée de la Vannelière · 89 m² · 1 427 €/m² | 89 m² | 127 000 € | 1 427 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/03/2026
Ub2Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Pôles structurant
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 196 m · 6,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an1 535 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Allée de la Vannelière 79140 Cerizay | 153 m² | 1978 | D | D |
| maison, 10 Allée de la Vannelière 79140 Cerizay | 104,2 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Synd Intercommunal d'Énergie des Deux Sevres | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 296 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %37,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Jean MoulinpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m21
- SCI Luritelleimmobilier
- SCI GP Catmajemeimmobilier
- Vicendactivités scientifiques et techniques
- Tous'campcommerce
- Rapid'carcommerce
- Import Autotransport