Route de Niort, La Chapelle-Saint-Laurent
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 058 €/m²
12 maisons mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 59 Rte de Niort, 84 900 € le 29/12/2025.
- 2021768 €4 ventes
- 20221 040 €5 ventes
- 2023873 €7 ventes
- 20241 754 €5 ventes
- 2025894 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 59 Rte de Niort | Maison, Dépendance | 95 m² | 84 900 € | 894 € |
| 17/06/2025 | 47 Rte de Niort | Maison | 178 m² | 101 086 € | — |
| 25/11/2024 | 35 Rte de Niort | Dépendance | 1 532 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 11/09/2024 | 35 Rte de Niort | Maison | 200 m² | 117 000 € | — |
| 03/07/2024 | 68 Rte de Niort | Maison | 73 m² | 126 000 € | 1 726 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2024 | 68 Rte de Niort | Vente | 60 m² de terrain | 200 € | — |
| 01/02/2024 | 68 Rte de Niort | Maison | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 13/10/2023 | 28 Rte de Niort | Vente | 4 m² de terrain | 20 € | — |
| 13/10/2023 | 28 Rte de Niort | Maison | 99 m² | 147 700 € | 1 492 € |
| 02/10/2023 | 31 Rte de Niort | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 € |
| 28/09/2023 | 90 Rte de Niort | Dépendance, Maison | 705 m² | 225 000 € | — |
| 17/04/2023 | 54 Rte de Niort | Maison | 210 m² | 150 000 € | — |
| 11/04/2023 | 57 Rte de Niort | Dépendance, Maison | 85 m² | 40 000 € | 471 € |
| 13/01/2023 | 4 Rte de Niort | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 € |
| 27/10/2022 | 82 Rte de Niort | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 25/07/2022 | 24 Rte de Niort | Dépendance, Maison | 291 m² | 138 400 € | — |
| 19/07/2022 | 34 Rte de Niort | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 02/05/2022 | 17 Rte de Niort | Maison | 91 m² | 65 000 € | — |
| 24/03/2022 | 4 Rte de Niort | Dépendance | 480 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 24/11/2021 | 63 Rte de Niort | Maison, Dépendance | 69 m² | 53 000 € | 768 € |
| 25/08/2021 | 18 Rte de Niort | Dépendance, Maison | 205 m² | 45 000 € | — |
| 06/08/2021 | 72 Rte de Niort | Maison | 81 m² | 141 600 € | 1 748 € |
| 13/07/2021 | 59 Rte de Niort | Maison, Dépendance | 95 m² | 45 000 € | 474 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zonage d'assainissement collectif
- Altitude, pente du terrain
- 209,4 m · 4,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an1 537 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2024 | Permis de construire07907623E0013 | 65 Route de Niort | BD 26, BD 285, BD 130 | 2 917 m² | 87 477 m² | terminé | ETABLISSEMENTS C. LIAULT SA |
| 19/07/2022 | Permis de construire07907622E0006 | 4bis Route de Niort | AH 293, AH 294 | 1 logement, 64 m² | 243 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2022 | Permis de construire07907622E0006 | 4bis Route de Niort | AH 293, AH 294 | 64 m² | 243 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2021 | Permis de démolir07907621E0003 | 71 Route de Niort | BH 61 | — | 3 261 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2014 | Déclaration préalable07907614P0009 | Rte de Niort | AD 353 | 2 m² | 1 534 m² | autorisé | GEREDIS DEUX SEVRES |
| 20/12/2013 | Permis de construire07907613P0020 | Rte de Niort | AD 354 | 1 logement, 101 m² | 1 534 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 105,5 m² | 1980 | E | B |
| maison, 44 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 110 m² | 1965 | F | F |
| maison, 71 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 101 m² | — | D | D |
| maison, 1 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 146 m² | — | F | C |
| maison, 47 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 89 m² | 1974 | E | E |
| maison, 59 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 73,7 m² | 1947 | D | B |
| maison, 74 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 108,5 m² | 1947 | C | A |
| maison, Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 58,4 m² | 1947 | C | A |
| maison, 9 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 65,9 m² | — | C | A |
| maison, 6 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 59,6 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 20 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 30 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUTUEL 17-79 | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | GBR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | GBR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | COMMUNE DE LA CHAPELLE SAINT LAURENT | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | COMMUNE DE LA CHAPELLE SAINT LAURENT | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | ETABLISSEMENTS C LIAULT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 65 bis | ETABLISSEMENTS C LIAULT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Laurentprivé
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS THIBELECénergie
- ADMR LA CHAPELLE-LARGEASSEsanté et action sociale
- SCI DE LA LOGEimmobilier
- MHL IMMOimmobilier
- HOLDING GUILLAUMEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.