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Route de Niort, La Chapelle-Saint-Laurent

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Prix dans la rue1 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants8 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 2,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 160 €/m²

L'estimation 1 160La Chapelle-Saint-Laurent 1 146en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de la Chapelle-Saint-Laurent et 17 % en dessous des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
710 €/m²
Fourchette haute
1 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 920 et 1 390 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021768 €3 ventes
  2. 20221 222 €3 ventes
  3. 20231 116 €6 ventes
  4. 20241 726 €3 ventes
  5. 20251 015 €2 ventes
  6. Estimation1 160 €estimé

17 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Route de Niort le 29/12/2025 : 95 m² pour 84 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/202559 Route de NiortMaison, Dépendance59 Route de Niort · 95 m² · 894 €/m²95 m²84 900 €894 €
17/06/202547 Route de NiortMaison47 Route de Niort · 89 m² · 1 136 €/m²89 m²101 086 €1 136 €
11/09/202435 Route de NiortMaison35 Route de Niort · 100 m² · 1 170 €/m²100 m²117 000 €1 170 €
03/07/202468 Route de NiortMaison68 Route de Niort · 73 m² · 1 726 €/m²73 m²126 000 €1 726 €
01/02/202468 Route de NiortMaison68 Route de Niort · 73 m² · 1 781 €/m²73 m²130 000 €1 781 €
Afficher les 18 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/202435 Route de NiortDépendance35 Route de Niort · 766 m²766 m² de terrain19 000 €—
17/04/202468 Route de NiortVente68 Route de Niort · 60 m²60 m² de terrain200 €—
13/10/202328 Route de NiortVente28 Route de Niort · 4 m²4 m² de terrain20 €—
13/10/202328 Route de NiortMaison28 Route de Niort · 99 m² · 1 492 €/m²99 m²147 700 €1 492 €
02/10/202331 Route de NiortMaison31 Route de Niort · 102 m² · 1 275 €/m²102 m²130 000 €1 275 €
28/09/202390 Route de NiortDépendance, Maison90 Route de Niort · 235 m² · 957 €/m²235 m²225 000 €957 €
17/04/202354 Route de NiortMaison54 Route de Niort · 105 m² · 1 429 €/m²105 m²150 000 €1 429 €
11/04/202357 Route de NiortDépendance, Maison57 Route de Niort · 85 m² · 471 €/m²85 m²40 000 €471 €
13/01/20234 Route de NiortMaison4 Route de Niort · 60 m² · 417 €/m²60 m²25 000 €417 €
27/10/202282 Route de NiortMaison82 Route de Niort · 90 m² · 1 222 €/m²90 m²110 000 €1 222 €
25/07/202224 Route de NiortDépendance, Maison24 Route de Niort · 97 m² · 1 427 €/m²97 m²138 400 €1 427 €
19/07/202234 Route de NiortMaison34 Route de Niort · 70 m² · 857 €/m²70 m²60 000 €857 €
02/05/202217 Route de NiortMaison17 Route de Niort · 91 m²91 m²65 000 €—
24/03/20224 Route de NiortDépendance4 Route de Niort · 243 m²243 m² de terrain8 000 €—
24/11/202163 Route de NiortMaison, Dépendance63 Route de Niort · 69 m² · 768 €/m²69 m²53 000 €768 €
25/08/202118 Route de NiortDépendance, Maison18 Route de Niort · 205 m²205 m²45 000 €—
06/08/202172 Route de NiortMaison72 Route de Niort · 81 m² · 1 748 €/m²81 m²141 600 €1 748 €
13/07/202159 Route de NiortMaison, Dépendance59 Route de Niort · 95 m² · 474 €/m²95 m²45 000 €474 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021

Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 159 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
209,4 m · 4,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 691 kWh/an1 537 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zonage d'assainissement collectif
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/02/2024Permis de construire07907623E001365 Route de NiortBD 26, BD 285, BD 1302 917 m²87 477 m²terminéETABLISSEMENTS C. LIAULT SA
19/07/2022Permis de construire07907622E00064bis Route de NiortAH 293, AH 2941 logement, 64 m²243 m²terminéparticulier
19/07/2022Permis de construire07907622E00064bis Route de NiortAH 293, AH 29464 m²243 m²terminéparticulier
06/07/2021Permis de démolir07907621E000371 Route de NiortBH 61—3 261 m²terminéparticulier
14/06/2014Déclaration préalable07907614P0009Rte de NiortAD 3532 m²1 534 m²autoriséGEREDIS DEUX SEVRES
20/12/2013Permis de construire07907613P0020Rte de NiortAD 3541 logement, 101 m²1 534 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 27 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent105,5 m²1980EB
maison, 44 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent110 m²1965FF
maison, 71 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent101 m²—DD
maison, 1 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent146 m²—FC
maison, 47 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent89 m²1974EE
maison, 59 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent73,7 m²1947DB
maison, 74 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent108,5 m²1947CA
maison, Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent58,4 m²1947CA
maison, 9 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent65,9 m²—CA
maison, 6 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent59,6 m²1948CB
appartement, 20 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent37 m²—DB
appartement, 20 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent30 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8Caisse Reg Crédit Agricole Mutuel 17-79Personne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32GBRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32 bisGBRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36Commune de la Chapelle Saint LaurentCommunepropriétaire2 locaux
38Commune de la Chapelle Saint LaurentCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
65Établissements C LiaultSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
65 bisÉtablissements C LiaultSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants178 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—530 m
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—840 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,5 km
Restaurant1470 m
Librairie ou presse—500 m
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—850 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—640 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire1380 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—940 m
Stade ou terrain de sport—850 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—590 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—580 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire privée Saint Laurent380 m

Entreprises domiciliées à 200 m10

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.