Allée du Garou, La Chapelle-Saint-Laurent
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Prix dans la rue1 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et ruraleDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 8Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de la Chapelle-Saint-Laurent et 18 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 150 €/m²
L'estimation 1 150La Chapelle-Saint-Laurent 1 146en 2025Deux-Sèvres 1 394en 2025
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 1 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 920 et 1 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 296 €1 vente
- 20221 295 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024693 €1 vente
- 2025847 €1 vente
- Estimation1 150 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Allée du Garou le 16/12/2025 : 77 m² pour 65 184 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Allée du Garou | Maison8 Allée du Garou · 77 m² · 847 €/m² | 77 m² | 65 184 € | 847 € |
| 28/06/2024 | 4 Allée du Garou | Maison4 Allée du Garou · 77 m² · 693 €/m² | 77 m² | 53 325 € | 693 € |
| 28/07/2022 | 14 Allée du Garou | Maison14 Allée du Garou · 102 m² · 1 295 €/m² | 102 m² | 132 100 € | 1 295 € |
| 19/05/2021 | 12 Allée du Garou | Maison12 Allée du Garou · 81 m² · 1 296 €/m² | 81 m² | 105 000 € | 1 296 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 161 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 165 m · 4,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 688 kWh/an1 536 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2022 | Déclaration préalable07907622E0038 | Rue du Garou | AI 343 | 7 m² | 42 304 m² | autorisé | GEREDIS DEUX SEVRES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Allée du Garou 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 78,9 m² | 1971 | C | A |
| maison, 9 Allée du Garou 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 77,3 m² | — | C | B |
| maison, 6 Allée du Garou 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 77,3 m² | — | C | A |
| maison, 4 Allée du Garou 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 77,3 m² | — | C | B |
| maison, 7 Allée du Garou 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 77,3 m² | — | C | B |
| maison, 10 Allée du Garou 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 77,3 m² | — | C | A |
| maison, 8 Allée du Garou 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 77,3 m² | — | C | B |
| maison, 14 Allée du Garou 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 99 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Immobilière Atlantic Aménagement | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Immobilière Atlantic Aménagement | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Immobilière Atlantic Aménagement | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 | Immobilière Atlantic Aménagement | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Immobilière Atlantic Aménagement | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Immobilière Atlantic Aménagement | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7630 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 209 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %30,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic280 m