Avenue de la Gare, La Chapelle-Saint-Laurent
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Prix dans la rue1 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et ruraleDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants58,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 5,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de la Chapelle-Saint-Laurent et 14 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 200 €/m²
L'estimation 1 200La Chapelle-Saint-Laurent 1 146en 2025Deux-Sèvres 1 394en 2025
- Fourchette basse
- 730 €/m²
- Fourchette haute
- 1 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 950 et 1 430 €/m².
Affiner l'estimation- 2021958 €4 ventes
- 2022846 €1 vente
- 20231 085 €1 vente
- 20241 305 €4 ventes
- 20251 911 €1 vente
- Estimation1 200 €estimé
11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Avenue de la Gare le 08/01/2025 : 86 m² pour 164 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 37 Avenue de la Gare | Maison37 Avenue de la Gare · 86 m² · 1 911 €/m² | 86 m² | 164 350 € | 1 911 € |
| 28/10/2024 | 46 Avenue de la Gare | Dépendance, Maison46 Avenue de la Gare · 89 m² · 1 461 €/m² | 89 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 13/09/2024 | 19 Avenue de la Gare | Dépendance, Maison19 Avenue de la Gare · 90 m² · 969 €/m² | 90 m² | 87 200 € | 969 € |
| 12/09/2024 | 38 Avenue de la Gare | Maison38 Avenue de la Gare · 67 m² · 1 149 €/m² | 67 m² | 77 000 € | 1 149 € |
| 12/07/2024 | 65 Avenue de la Gare | Maison65 Avenue de la Gare · 126 m² · 1 602 €/m² | 126 m² | 201 870 € | 1 602 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 7 Avenue de la Gare | Maison7 Avenue de la Gare · 136 m² · 1 085 €/m² | 136 m² | 147 600 € | 1 085 € |
| 24/10/2022 | 61 Avenue de la Gare | Dépendance, Maison61 Avenue de la Gare · 104 m² · 846 €/m² | 104 m² | 88 000 € | 846 € |
| 12/01/2022 | 62 Avenue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé62 Avenue de la Gare · 260 m² · 38 €/m² | 260 m² | 10 000 € | 38 € |
| 18/11/2021 | 25 Avenue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé25 Avenue de la Gare · 500 m² · 80 €/m² | 500 m² | 40 000 € | 80 € |
| 05/10/2021 | 56 Avenue de la Gare | Maison56 Avenue de la Gare · 138 m² · 953 €/m² | 138 m² | 131 500 € | 953 € |
| 22/06/2021 | 34 Avenue de la Gare | Maison34 Avenue de la Gare · 74 m² · 1 622 €/m² | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 21/06/2021 | 2 Avenue de la Gare | Maison2 Avenue de la Gare · 96 m² · 406 €/m² | 96 m² | 39 000 € | 406 € |
| 02/04/2021 | 61 Avenue de la Gare | Maison, Dépendance61 Avenue de la Gare · 104 m² · 963 €/m² | 104 m² | 100 200 € | 963 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 161 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 176,3 m · 4,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 690 kWh/an1 537 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Permis de construire0790762600004 | 32 Avenue de la Gare | AI 306 | 28 m² | 725 m² | autorisé | COMMUNE DE LA CHAPELLE SAINT LAURENT |
| 23/12/2022 | Permis de construire07907622E0010 | 28 Avenue de la Gare | AI 49, AI 287 | 2 logements | 3 703 m² | annulé | particulier |
| 07/04/2019 | Déclaration préalable07907619E0009 | Av de la Gare | AH 225 | 6 m² | 3 642 m² | autorisé | GEREDIS DEUX SEVRES |
| 12/03/2014 | Permis de construire07907614P0001 | 28 Rte de la Gare | AI 49, AI 288, AI 287 | 2 logements, 79 m² | 5 484 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2014 | Permis de construire07907614P0002 | 28 Rte de la Gare | AI 49, AI 288, AI 287 | 2 logements, 79 m² | 5 484 m² | annulé | particulier |
| 12/03/2014 | Permis de construire07907614P0003 | 28 Rte de la Gare | AI 49, AI 288, AI 287 | 2 logements, 79 m² | 5 484 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2014 | Permis de construire07907614P0004 | 28 Rte de la Gare | AI 49, AI 288, AI 287 | 2 logements, 79 m² | 5 484 m² | annulé | particulier |
| 10/12/2013 | Permis de construire07907613P0018 | Av de la Gare | AH 109, AH 108 | 1 logement, 171 m² | 2 344 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Avenue de la Gare 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 116,4 m² | 2000 | D | D |
| maison, 42 Avenue de la Gare 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 82 m² | 1963 | E | E |
| maison, 2 Avenue de la Gare 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 96 m² | 1947 | C | A |
| maison, 38 Avenue de la Gare 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 73,9 m² | — | F | C |
| maison, Avenue de la Gare 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 113,9 m² | — | E | B |
| maison, 2bis Avenue de la Gare 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 82 m² | 1947 | E | E |
| maison, 65 Avenue de la Gare 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 125 m² | 2005 | D | D |
| maison, 46 Avenue de la Gare 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 90 m² | 1970 | E | E |
| maison, 7 Avenue de la Gare 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 122,7 m² | — | E | B |
| maison, 37 Avenue de la Gare 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 143,9 m² | 1979 | C | C |
| maison, 61 Avenue de la Gare 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 120,9 m² | 1947 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Grellier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Commune de la Chapelle Saint Laurent | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Zelio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de la Chapelle Saint Laurent | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7031 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 061 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primairepublic350 m
- École primaire privée Saint Laurent490 m