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Route de Moncoutant, La Chapelle-Saint-Laurent

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Prix dans la rue1 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
275 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BR 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 2,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 230 €/m²

L'estimation 1 230La Chapelle-Saint-Laurent 1 146en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de la Chapelle-Saint-Laurent et 12 % en dessous des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
750 €/m²
Fourchette haute
1 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 980 et 1 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 719 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023372 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 402 €1 vente
  6. Estimation1 230 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Route de Moncoutant le 12/11/2025 : 92 m² pour 129 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/11/202510 Route de MoncoutantMaison10 Route de Moncoutant · 92 m² · 1 402 €/m²92 m²129 000 €1 402 €
27/11/20233 Route de MoncoutantMaison, Dépendance3 Route de Moncoutant · 86 m² · 372 €/m²86 m²32 000 €372 €
03/09/202114 Route de MoncoutantMaison14 Route de Moncoutant · 81 m² · 1 719 €/m²81 m²139 250 €1 719 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021

Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2019La commune en a 159 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
219,4 m · 3,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 690 kWh/an1 537 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zonage d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/12/2021Permis de construire07907621E0016Route de MoncoutantAE 142 logements, 155 m²655 m²commencéSCI PINTO
27/08/2019Permis de construire07907619E0012Route de MoncoutantBD 3171 logement, 125 m²2 124 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20 Route de Moncoutant 79430 La Chapelle-Saint-Laurent217 m²1900CA
maison, 10 Route de Moncoutant 79430 La Chapelle-Saint-Laurent133 m²1978ED
maison, 10 Route de Moncoutant 79430 La Chapelle-Saint-Laurent133 m²1978ED
maison, 1 Route de Moncoutant 79430 La Chapelle-Saint-Laurent69 m²—DB
maison, 3bis Route de Moncoutant 79430 La Chapelle-Saint-Laurent100,9 m²1947CA
maison, 3 Route de Moncoutant 79430 La Chapelle-Saint-Laurent97 m²1949FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4 bisSCI PintoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4SCI PintoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4016 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 147 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,5 %25 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 920 m, une boulangerie à 1,3 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 960 m, une école à 780 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—920 m
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,9 km
Restaurant1490 m
Librairie ou presse—890 m
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—960 m
École maternelle ou élémentaire—780 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—950 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—960 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.