route de la Giraisière, La Chapelle-Saint-Laurent
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Prix dans la rue1 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 2,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de la Chapelle-Saint-Laurent et 8 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 280 €/m²
L'estimation 1 280La Chapelle-Saint-Laurent 1 146en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 248 €2 ventes
- 20231 193 €3 ventes
- 20242 055 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 280 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 route de la Giraisière le 01/08/2024 : 88 m² pour 199 448 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 20 route de la Giraisière | Maison20 route de la Giraisière · 88 m² · 2 266 €/m² | 88 m² | 199 448 € | 2 266 € |
| 09/07/2024 | 14 route de la Giraisière | Maison14 route de la Giraisière · 105 m² · 1 844 €/m² | 105 m² | 193 632 € | 1 844 € |
| 28/12/2023 | 42 route de la Giraisière | Maison, Dépendance42 route de la Giraisière · 92 m² · 1 168 €/m² | 92 m² | 107 500 € | 1 168 € |
| 26/01/2023 | 20 route de la Giraisière | Maison20 route de la Giraisière · 88 m² · 1 193 €/m² | 88 m² | 105 000 € | 1 193 € |
| 18/01/2023 | 14 route de la Giraisière | Maison14 route de la Giraisière · 105 m² · 1 581 €/m² | 105 m² | 166 000 € | 1 581 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 18 route de la Giraisière | Vente18 route de la Giraisière · 844 m² | 844 m² de terrain | 19 412 € | — |
| 02/10/2023 | 20 route de la Giraisière | Vente20 route de la Giraisière · 1 993 m² | 1 993 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 29/09/2023 | 22 route de la Giraisière | Echange22 route de la Giraisière · 22 m² | 22 m² de terrain | 200 € | — |
| 11/01/2023 | 26 route de la Giraisière | Maison26 route de la Giraisière · 169 m² | 169 m² | 155 000 € | — |
| 31/03/2022 | 7 route de la Giraisière | Maison, Dépendance7 route de la Giraisière · 158 m² · 1 301 €/m² | 158 m² | 205 500 € | 1 301 € |
| 02/02/2022 | 24 route de la Giraisière | Maison, Dépendance24 route de la Giraisière · 124 m² · 1 194 €/m² | 124 m² | 148 000 € | 1 194 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 159 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 192,7 m · 6,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 686 kWh/an1 536 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | Permis de construire07907624E0014 | 16 Route de la Giraisiere | BR 386 | 1 logement, 92 m² | 844 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2024 | Déclaration préalable07907624E0046 | 3 Route de la Giraisiere | AD 298 | 1 logement | 700 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 route de la Giraisière 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 117,3 m² | 1978 | C | A |
| maison, 20 route de la Giraisière 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 89,3 m² | 1978 | C | A |
| maison, 42 route de la giraisière 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 86,8 m² | 1968 | E | E |
| maison, 20 route de la giraisière 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 86 m² | 1979 | D | D |
| maison, 14 Route de la Giraisière 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 105 m² | 2009 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3611 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 885 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,1 %5,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 5,0 km |
| Restaurant | 1 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint Laurent480 m
Entreprises domiciliées à 200 m14
- Forgeard Charlyconstruction
- KMFimmobilier
- SCI du Gats du Noyerimmobilier
- Poulizanimmobilier
- Socalimmobilier
- Act Creationconstruction