route de la Giraisière, La Chapelle-Saint-Laurent
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Prix dans la rue1 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et ruraleDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 2,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de la Chapelle-Saint-Laurent et 8 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 280 €/m²
L'estimation 1 280La Chapelle-Saint-Laurent 1 146en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 248 €2 ventes
- 20231 193 €3 ventes
- 20242 055 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 280 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 route de la Giraisière le 01/08/2024 : 88 m² pour 199 448 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 20 route de la Giraisière | Maison20 route de la Giraisière · 88 m² · 2 266 €/m² | 88 m² | 199 448 € | 2 266 € |
| 09/07/2024 | 14 route de la Giraisière | Maison14 route de la Giraisière · 105 m² · 1 844 €/m² | 105 m² | 193 632 € | 1 844 € |
| 28/12/2023 | 42 route de la Giraisière | Maison, Dépendance42 route de la Giraisière · 92 m² · 1 168 €/m² | 92 m² | 107 500 € | 1 168 € |
| 26/01/2023 | 20 route de la Giraisière | Maison20 route de la Giraisière · 88 m² · 1 193 €/m² | 88 m² | 105 000 € | 1 193 € |
| 18/01/2023 | 14 route de la Giraisière | Maison14 route de la Giraisière · 105 m² · 1 581 €/m² | 105 m² | 166 000 € | 1 581 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 18 route de la Giraisière | Vente18 route de la Giraisière · 844 m² | 844 m² de terrain | 19 412 € | — |
| 02/10/2023 | 20 route de la Giraisière | Vente20 route de la Giraisière · 1 993 m² | 1 993 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 29/09/2023 | 22 route de la Giraisière | Echange22 route de la Giraisière · 22 m² | 22 m² de terrain | 200 € | — |
| 11/01/2023 | 26 route de la Giraisière | Maison26 route de la Giraisière · 169 m² | 169 m² | 155 000 € | — |
| 31/03/2022 | 7 route de la Giraisière | Maison, Dépendance7 route de la Giraisière · 158 m² · 1 301 €/m² | 158 m² | 205 500 € | 1 301 € |
| 02/02/2022 | 24 route de la Giraisière | Maison, Dépendance24 route de la Giraisière · 124 m² · 1 194 €/m² | 124 m² | 148 000 € | 1 194 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 159 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 192,7 m · 6,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 686 kWh/an1 536 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | Permis de construire07907624E0014 | 16 Route de la Giraisiere | BR 386 | 1 logement, 92 m² | 844 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2024 | Déclaration préalable07907624E0046 | 3 Route de la Giraisiere | AD 298 | 1 logement | 700 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 route de la Giraisière 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 117,3 m² | 1978 | C | A |
| maison, 20 route de la Giraisière 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 89,3 m² | 1978 | C | A |
| maison, 42 route de la giraisière 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 86,8 m² | 1968 | E | E |
| maison, 20 route de la giraisière 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 86 m² | 1979 | D | D |
| maison, 14 Route de la Giraisière 79430 La Chapelle-Saint-Laurent | 105 m² | 2009 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3611 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 885 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,1 %5,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 5,0 km |
| Restaurant | 1 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint Laurent480 m
Entreprises domiciliées à 200 m14
- Forgeard Charlyconstruction
- KMFimmobilier
- SCI du Gats du Noyerimmobilier
- Poulizanimmobilier
- Socalimmobilier
- Act Creationconstruction