Rue de Prévie, Mauléon
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Prix dans la rue1 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua2Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des pôles structurant, Cerizay, Moncoutant, Mauléon, Nueil-les-Aubiers, Argenton-les-Vallées et l'AbsieAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier53 habitants80,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Mauléon et 6 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 310 €/m²
L'estimation 1 310Mauléon 1 637en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 1 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 163 €3 ventes
- 2022957 €4 ventes
- 20231 878 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 180 €3 ventes
- Estimation1 310 €estimé
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Prévie le 23/10/2025 : 194 m² pour 229 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Rue de Prévie | Dépendance, MaisonRue de Prévie · 194 m² · 1 180 €/m² | 194 m² | 229 000 € | 1 180 € |
| 29/09/2025 | Rue de Prévie | MaisonRue de Prévie · 67 m² · 1 940 €/m² | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue de Prévie | Maison25 Rue de Prévie · 81 m² · 796 €/m² | 81 m² | 64 500 € | 796 € |
| 20/09/2024 | 20 Rue de Prévie | Maison20 Rue de Prévie · 159 m² | 159 m² | 114 560 € | — |
| 16/11/2023 | 18 Rue de Prévie | Maison18 Rue de Prévie · 137 m² · 1 584 €/m² | 137 m² | 217 000 € | 1 584 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 19 Rue de Prévie | Dépendance, Maison19 Rue de Prévie · 80 m² · 2 171 €/m² | 80 m² | 173 700 € | 2 171 € |
| 14/10/2022 | 19 Rue de Prévie | Maison19 Rue de Prévie · 85 m² · 1 868 €/m² | 85 m² | 158 800 € | 1 868 € |
| 25/07/2022 | 23 Rue de Prévie | Maison23 Rue de Prévie · 65 m² · 923 €/m² | 65 m² | 59 990 € | 923 € |
| 29/06/2022 | 39 Rue de Prévie | Maison39 Rue de Prévie · 100 m² · 990 €/m² | 100 m² | 99 000 € | 990 € |
| 14/03/2022 | 19 Rue de Prévie | Dépendance, Maison19 Rue de Prévie · 80 m² · 788 €/m² | 80 m² | 63 000 € | 788 € |
| 16/11/2021 | Rue de Prévie | Maison, DépendanceRue de Prévie · 86 m² · 1 163 €/m² | 86 m² | 100 000 € | 1 163 € |
| 30/07/2021 | 21 Rue de Prévie | Maison21 Rue de Prévie · 80 m² · 1 606 €/m² | 80 m² | 128 500 € | 1 606 € |
| 22/03/2021 | Rue de Prévie | MaisonRue de Prévie · 69 m² · 870 €/m² | 69 m² | 60 000 € | 870 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ua2Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des pôles structurant, Cerizay, Moncoutant, Mauléon, Nueil-les-Aubiers, Argenton-les-Vallées et l'Absie
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 600 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,7 m · 33,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 618 kWh/an1 504 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre archéologique
- AVAP
Servitudes d'utilité publique2
- SPR DE MAULEON
- Château, église, logis
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2019 | Permis de construire07907919E0045 | Rue de Previe | AZ 431 | 1 logement, 47 m² | 192 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Tête Noire, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouin le 21 janvier 1995.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue de l'abreuvoir, à 369 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ouin en novembre 1960 et en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 57,7 m² | 1947 | D | B |
| maison, 25 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 57,1 m² | — | E | C |
| maison, 35 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 125 m² | 1949 | B | A |
| maison, 15 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 77,5 m² | 1947 | E | C |
| maison, 29 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 72 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 199 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 60,3 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 40,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 24 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 27,3 m² | 1949 | F | C |
| maison, 20 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 48 m² | 1949 | E | B |
| maison, 3 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 177,9 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 132 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5326 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 614 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %26,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée professionnel agricole privé Le Val de L'Ouininternat300 m
- École primaire privée Saint Joseph370 m
Entreprises domiciliées à 200 m64
- Association Ouvriere des Compagnons du Devoir du Tour de France (Aocdtf)enseignement
- SCP A Dion et T Selosseactivités scientifiques et techniques
- Ogec de Loublandeenseignement
- SARL Unipers Imprimerie Devanneindustrie
- Haye Imprimerieindustrie
- 20 Rue de Previehébergement et restauration