Rue de Prévie, Mauléon
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Prix dans la rue1 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua2Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des pôles structurant, Cerizay, Moncoutant, Mauléon, Nueil-les-Aubiers, Argenton-les-Vallées et l'Absie. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier53 habitants80,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Mauléon et 6 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 310 €/m²
L'estimation 1 310Mauléon 1 637en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 1 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 163 €3 ventes
- 2022957 €4 ventes
- 20231 878 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 180 €3 ventes
- Estimation1 310 €estimé
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Prévie le 23/10/2025 : 194 m² pour 229 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Rue de Prévie | Dépendance, MaisonRue de Prévie · 194 m² · 1 180 €/m² | 194 m² | 229 000 € | 1 180 € |
| 29/09/2025 | Rue de Prévie | MaisonRue de Prévie · 67 m² · 1 940 €/m² | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue de Prévie | Maison25 Rue de Prévie · 81 m² · 796 €/m² | 81 m² | 64 500 € | 796 € |
| 20/09/2024 | 20 Rue de Prévie | Maison20 Rue de Prévie · 159 m² | 159 m² | 114 560 € | — |
| 16/11/2023 | 18 Rue de Prévie | Maison18 Rue de Prévie · 137 m² · 1 584 €/m² | 137 m² | 217 000 € | 1 584 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 19 Rue de Prévie | Dépendance, Maison19 Rue de Prévie · 80 m² · 2 171 €/m² | 80 m² | 173 700 € | 2 171 € |
| 14/10/2022 | 19 Rue de Prévie | Maison19 Rue de Prévie · 85 m² · 1 868 €/m² | 85 m² | 158 800 € | 1 868 € |
| 25/07/2022 | 23 Rue de Prévie | Maison23 Rue de Prévie · 65 m² · 923 €/m² | 65 m² | 59 990 € | 923 € |
| 29/06/2022 | 39 Rue de Prévie | Maison39 Rue de Prévie · 100 m² · 990 €/m² | 100 m² | 99 000 € | 990 € |
| 14/03/2022 | 19 Rue de Prévie | Dépendance, Maison19 Rue de Prévie · 80 m² · 788 €/m² | 80 m² | 63 000 € | 788 € |
| 16/11/2021 | Rue de Prévie | Maison, DépendanceRue de Prévie · 86 m² · 1 163 €/m² | 86 m² | 100 000 € | 1 163 € |
| 30/07/2021 | 21 Rue de Prévie | Maison21 Rue de Prévie · 80 m² · 1 606 €/m² | 80 m² | 128 500 € | 1 606 € |
| 22/03/2021 | Rue de Prévie | MaisonRue de Prévie · 69 m² · 870 €/m² | 69 m² | 60 000 € | 870 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ua2Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des pôles structurant, Cerizay, Moncoutant, Mauléon, Nueil-les-Aubiers, Argenton-les-Vallées et l'Absie
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 600 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,7 m · 33,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 618 kWh/an1 504 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre archéologique
- AVAP
Servitudes d'utilité publique2
- SPR DE MAULEON
- Château, église, logis
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2019 | Permis de construire07907919E0045 | Rue de Previe | AZ 431 | 1 logement, 47 m² | 192 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Tête Noire, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouin le 21 janvier 1995.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue de l'abreuvoir, à 369 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ouin en novembre 1960 et en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 57,7 m² | 1947 | D | B |
| maison, 25 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 57,1 m² | — | E | C |
| maison, 35 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 125 m² | 1949 | B | A |
| maison, 15 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 77,5 m² | 1947 | E | C |
| maison, 29 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 72 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 199 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 60,3 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 40,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 24 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 27,3 m² | 1949 | F | C |
| maison, 20 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 48 m² | 1949 | E | B |
| maison, 3 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 177,9 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue de Prévie 79700 Mauléon | 132 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5326 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 614 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %26,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée professionnel agricole privé Le Val de L'Ouininternat300 m
- École primaire privée Saint Joseph370 m
Entreprises domiciliées à 200 m64
- Association Ouvriere des Compagnons du Devoir du Tour de France (Aocdtf)enseignement
- SCP A Dion et T Selosseactivités scientifiques et techniques
- Ogec de Loublandeenseignement
- SARL Unipers Imprimerie Devanneindustrie
- Haye Imprimerieindustrie
- 20 Rue de Previehébergement et restauration