Rue Saint-Jouin, Mauléon
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Prix dans la rue1 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua2Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des pôles structurant, Cerizay, Moncoutant, Mauléon, Nueil-les-Aubiers, Argenton-les-Vallées et l'AbsieAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants70,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 37 % en dessous de Mauléon et 26 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 030 €/m²
L'estimation 1 030Mauléon 1 637en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 630 €/m²
- Fourchette haute
- 1 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 820 et 1 230 €/m².
Affiner l'estimation- 2021660 €5 ventes
- 2022399 €1 vente
- 2023823 €4 ventes
- 2024619 €4 ventes
- 20251 499 €1 vente
- Estimation1 030 €estimé
15 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Saint-Jouin le 14/03/2025 : 50 m² pour 74 960 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 7 Rue Saint-Jouin | Maison7 Rue Saint-Jouin · 50 m² · 1 499 €/m² | 50 m² | 74 960 € | 1 499 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue Saint-Jouin | Maison13 Rue Saint-Jouin · 178 m² · 506 €/m² | 178 m² | 90 000 € | 506 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue Saint-Jouin | Maison1 Rue Saint-Jouin · 60 m² · 833 €/m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 04/07/2024 | 16 Rue Saint-Jouin | Dépendance, Maison16 Rue Saint-Jouin · 320 m² · 731 €/m² | 320 m² | 234 000 € | 731 € |
| 19/06/2024 | 36 Rue Saint-Jouin | Dépendance, Maison36 Rue Saint-Jouin · 63 m² · 492 €/m² | 63 m² | 31 000 € | 492 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Rue Saint-Jouin | DépendanceRue Saint-Jouin · 143 m² | 143 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 19/02/2025 | Rue Saint-Jouin | DépendanceRue Saint-Jouin · 143 m² | 143 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 16/12/2024 | Rue Saint-Jouin | DépendanceRue Saint-Jouin · 55 m² | 55 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 06/05/2024 | 27 Rue Saint-Jouin | Dépendance27 Rue Saint-Jouin · 323 m² | 323 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 23/01/2024 | 2 Rue Saint-Jouin | Maison, Dépendance2 Rue Saint-Jouin · 288 m² | 288 m² | 164 325 € | — |
| 21/12/2023 | 15 Rue Saint-Jouin | Dépendance, Maison15 Rue Saint-Jouin · 200 m² · 650 €/m² | 200 m² | 130 000 € | 650 € |
| 22/11/2023 | Rue Saint-Jouin | DépendanceRue Saint-Jouin · 443 m² | 443 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 11/09/2023 | 14 Rue Saint-Jouin | Maison14 Rue Saint-Jouin · 120 m² · 1 133 €/m² | 120 m² | 136 000 € | 1 133 € |
| 24/05/2023 | 1 Rue Saint-Jouin | Maison1 Rue Saint-Jouin · 74 m² · 770 €/m² | 74 m² | 57 000 € | 770 € |
| 06/02/2023 | 40 Rue Saint-Jouin | Maison40 Rue Saint-Jouin · 80 m² · 875 €/m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 09/05/2022 | Rue Saint-Jouin | Maison, DépendanceRue Saint-Jouin · 158 m² · 399 €/m² | 158 m² | 63 000 € | 399 € |
| 19/10/2021 | 60 Rue Saint-Jouin | Maison60 Rue Saint-Jouin · 85 m² · 588 €/m² | 85 m² | 50 000 € | 588 € |
| 15/10/2021 | 22 Rue Saint-Jouin | Dépendance, Maison22 Rue Saint-Jouin · 137 m² · 730 €/m² | 137 m² | 100 000 € | 730 € |
| 06/10/2021 | 11 Rue Saint-Jouin | Dépendance, Maison11 Rue Saint-Jouin · 383 m² · 1 097 €/m² | 383 m² | 420 000 € | 1 097 € |
| 31/05/2021 | 33 Rue Saint-Jouin | Maison, Dépendance33 Rue Saint-Jouin · 106 m² · 660 €/m² | 106 m² | 70 000 € | 660 € |
| 04/03/2021 | 3 Rue Saint-Jouin | Dépendance, Maison3 Rue Saint-Jouin · 142 m² · 528 €/m² | 142 m² | 75 000 € | 528 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ua2Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des pôles structurant, Cerizay, Moncoutant, Mauléon, Nueil-les-Aubiers, Argenton-les-Vallées et l'Absie
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 600 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,9 m · 6,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 665 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- AVAP
- Périmètre archéologique
- Zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
- SPR DE MAULEON
- Château, église, logis
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2020 | Permis de démolir07907920E0001 | Rue saint Jouin | AK 47 | — | 223 m² | terminé | COMMUNE DE MAULEON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue de la Tête Noire, à 194 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouin le 21 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Saint-Jouin 79700 Mauléon | 164,9 m² | 1947 | C | A |
| maison, 38 Rue Saint-Jouin 79700 Mauléon | 102,9 m² | 1880 | D | B |
| maison, 30 Rue Saint-Jouin 79700 Mauléon | 61 m² | 1947 | E | C |
| maison, Rue Saint-Jouin 79700 Mauléon | 72 m² | — | C | A |
| maison, 31 Rue Saint-Jouin 79700 Mauléon | 60 m² | — | D | B |
| maison, 1b Rue Saint-jouin 79700 Mauléon | 54 m² | 1947 | D | B |
| maison, Rue Saint-jouin 79700 Mauléon | 113 m² | 1965 | D | D |
| maison, 13 Rue Saint-jouin 79700 Mauléon | 155 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Saint-jouin 79700 Mauléon | 54 m² | — | C | B |
| maison, 16 Rue Saint-jouin 79700 Mauléon | 328 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Saint-jouin 79700 Mauléon | 328 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Saint-jouin 79700 Mauléon | 200 m² | 1889 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Fam First | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Emmaus Peupins | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Emmaus Peupins | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Saint Jouin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Mauleon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Froc Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | Froc Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Commune de Mauleon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Commune de Mauleon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | LMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune de Mauleon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Emmaus Peupins | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Emmaus Peupins | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Aja | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9007 | Saint Hilaire | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | Fam First | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Fam First | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 700 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578 %Des logements autour de la rue
Maisons92,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 150 m |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Association Ouvriere des Compagnons du Devoir du Tour de France (Aocdtf)enseignement
- Les Ateliers du Bocagesanté et action sociale
- Emmaus Peupinssanté et action sociale
- SCI Coutantimmobilier
- SARL Mecaloisircommerce
- Électricité et Television de l'Ouest (Eto)activités scientifiques et techniques