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Aucadastre

Rue des Forges, Mauléon

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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et ruraleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier17 habitants6 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
147 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 970 €/m²

L'estimation 1 970Mauléon 1 637en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de Mauléon et 41 % au-dessus des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
1 200 €/m²
Fourchette haute
2 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 364 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 345 €2 ventes
  6. Estimation1 970 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue des Forges le 30/12/2025 : 154 m² pour 365 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202521 Rue des ForgesMaison21 Rue des Forges · 154 m² · 2 370 €/m²154 m²365 000 €2 370 €
30/01/202517 Rue des ForgesMaison17 Rue des Forges · 97 m² · 2 320 €/m²97 m²225 000 €2 320 €
31/05/2021Rue des ForgesDépendance, MaisonRue des Forges · 132 m² · 1 364 €/m²132 m²180 000 €1 364 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/05/2021Rue des ForgesVenteRue des Forges · 2 380 m²2 380 m² de terrain56 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021

Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2013La commune en a 600 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
166,2 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 674 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zonage d'assainissement collectif
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/10/2024Déclaration préalable07907924E024836 Rue des ForgesAN 10415 m²12 033 m²autoriséMAIS FAMIL RURAL EDUC ET ORIEN
05/05/2021Permis de construire07907921E002725 Rue des ForgesAM 2911 logement, 141 m²2 380 m²terminéparticulier
09/07/2020Permis de construire07907920E001736 Rue des ForgesAN 104449 m²12 033 m²terminéMAIS FAMIL RURAL EDUC ET ORIEN
10/02/2020Permis de construire07907919E004924 Rue des ForgesAN 1131 logement, 147 m²705 m²commencéparticulier
09/09/2019Permis d'aménager07907919E0002Rue des ForgesAN 113—3 200 m²commencéparticulier
26/02/2013Permis de construire07907913E000236 Rue des ForgesAN 104, AN 10799 m²14 359 m²terminéMAIS FAMIL RURAL EDUC ET ORIEN
22/02/2013Permis de construire07907912E005236 Rue des ForgesAN 104, AN 1079 m²14 359 m²terminéMAIS FAMIL RURAL EDUC ET ORIEN
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 21 Rue des Forges 79700 Mauléon154 m²2003DD
maison, 17 Rue des Forges 79700 Mauléon117 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
36Mais Famil Rural Educ et OrienAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants176 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 1,4 km, une école à 950 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—660 m
Boucherie—680 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2380 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—790 m
Bureau ou relais de poste—840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—720 m
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—820 m
Laboratoire d'analyses—800 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—950 m
Collège—520 m
Lycée1230 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—520 m
Stade ou terrain de sport1290 m
Cinéma—630 m
Bibliothèque—850 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—850 m
Police ou gendarmerie1300 m
France Services—720 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • Collège privé Sainte-Anne
  • Maison Familiale Rurale de Mauleonprivéinternat

Entreprises domiciliées à 200 m25

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.