Rue de l'Hôpital, Mauléon
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Prix dans la rue1 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua2Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des pôles structurant, Cerizay, Moncoutant, Mauléon, Nueil-les-Aubiers, Argenton-les-Vallées et l'AbsieAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Mauléon et 9 % au-dessus des Deux-Sèvres.
1 520 €/m²
L'estimation 1 520Mauléon 1 637en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 820 €/m².
Affiner l'estimation- 2021863 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 336 €1 vente
- Estimation1 520 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de l'Hôpital le 25/07/2025 : 272 m² pour 363 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 7 Rue de l'Hôpital | Dépendance, Maison7 Rue de l'Hôpital · 272 m² · 1 336 €/m² | 272 m² | 363 500 € | 1 336 € |
| 22/09/2021 | 5 Rue de l'Hôpital | Maison, Dépendance5 Rue de l'Hôpital · 120 m² · 917 €/m² | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
| 10/06/2021 | 7 Rue de l'Hôpital | Maison, Dépendance7 Rue de l'Hôpital · 272 m² · 809 €/m² | 272 m² | 220 000 € | 809 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 22 Rue de l'Hôpital | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue de l'Hôpital · 250 m² · 83 €/m² | 250 m² | 20 833,33 € | 83 € |
| 27/09/2022 | 3 Rue de l'Hôpital | Dépendance, Maison3 Rue de l'Hôpital · 77 m² · 221 €/m² | 77 m² | 17 000 € | 221 € |
| 07/06/2022 | 15 Rue de l'Hôpital | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue de l'Hôpital · 1 106 m² · 173 €/m² | 1 106 m² | 191 400 € | 173 € |
| 12/05/2022 | 22 Rue de l'Hôpital | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue de l'Hôpital · 250 m² · 220 €/m² | 250 m² | 55 000 € | 220 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ua2Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des pôles structurant, Cerizay, Moncoutant, Mauléon, Nueil-les-Aubiers, Argenton-les-Vallées et l'Absie
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 600 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,1 m · 3,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zonage d'assainissement collectif
- AVAP
Servitudes d'utilité publique2
- SPR DE MAULEON
- Château, église, logis
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | Permis de construire07907923E0037 | 15 Rue de l'Hopital | AV 398, AV 399 | 1 logement | 446 m² | autorisé | DE LA TUILERIE |
| 12/09/2019 | Permis de démolir07907919E0002 | Rue de l'Hopital | AV 28 | — | 6 433 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE MAULEON |
| 26/08/2014 | Permis de démolir07907914E0002 | Rue de L Hopital | AV 28 | — | 6 433 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE MAULEON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue de l'abreuvoir, à 491 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ouin en novembre 1960 et en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue de l'Hôpital 79700 Mauléon | 100 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 5 Rue de l'Hôpital 79700 Mauléon | 30,6 m² | 1780 | C | A |
| appartement, 5 Rue de l'Hôpital 79700 Mauléon | 81,2 m² | 1780 | C | A |
| maison, 7 Rue de l'Hôpital 79700 Mauléon | 285 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue de l'Hôpital 79700 Mauléon | 45 m² | 1940 | C | B |
| maison, 20 Rue de l'Hôpital 79700 Mauléon | 225 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue de l'Hôpital 79700 Mauléon | 111 m² | 1949 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Ranta Gabriel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Ker Bret | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | De la Tuilerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Mauleon | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 543 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,4 %Des logements autour de la rue
Maisons96,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %29,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 200 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 4 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 20 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | 1 | 200 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Groupe scolaire Paul Martinpublic380 m
- Collège privé Sainte-Anne430 m
- Lycée professionnel agricole privé Le Val de L'Ouininternat460 m
- École primaire Groupe scolaire Paul Martinpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m167
- La Postetransport
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
- Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Centre-Atlantique (Groupama Centre-Atla)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Mutuel de Loire- Atlantique et du Centre Ouestfinance et assurance
- SA d'Exploitation des Vetements Cassin (Seveca)commerce