Rue du Cardinal de Sourdis, Mauléon
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 630 €/m²
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 537 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 1 637 €/m² en 2025). Soit 1 598 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 630 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 734 ventes de 2025 du département (Deux-Sèvres) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 107 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 733 €1 vente
- 20241 820 €2 ventes
- Estimation1 630 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière mesurée : 200 m² au Rue du Cardinal de Sourdis, 238 190 € le 21/02/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | Rue du Cardinal de Sourdis | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 300 000 € | 300 € |
| 12/04/2024 | Rue du Cardinal de Sourdis | Vente | 36 m² de terrain | 550 € | — |
| 21/02/2024 | Rue du Cardinal de Sourdis | Maison, Dépendance | 200 m² | 238 190 € | 1 191 € |
| 13/02/2024 | 4 Rue du Cardinal de Sourdis | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 175 m² | 107 750 € | — |
| 18/01/2024 | Rue du Cardinal de Sourdis | Maison | 87 m² | 213 000 € | 2 448 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | Rue du Cardinal de Sourdis | Maison | 95 m² | 164 610 € | 1 733 € |
| 12/07/2021 | 19 Rue du Cardinal de Sourdis | Dépendance, Maison | 161 m² | 160 000 € | 994 € |
| 22/01/2021 | 15 Rue du Cardinal de Sourdis | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ub2Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Pôles structurant
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zonage d'assainissement collectif
- Altitude, pente du terrain
- 170,8 m · 3,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018Sitadel ; sur les 600 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2023 | Permis de construire07907922E0062 | Rue du Cardinal de Sourdis | AV 401, AV 402 | 10 logements, 629 m² | 1 511 m² | autorisé | IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT |
| 23/05/2018 | Permis de construire07907918E0016 | 24 B Rue du Cardinal de Sourdis | AX 66 | 1 logement, 88 m² | 574 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2018 | Déclaration préalable07907918E0013 | Rue du Cardinal Sourdis | AX 158 | 1 m² | 2 989 m² | autorisé | GEREDIS DEUX SEVRES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1993
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24bis Rue du Cardinal de Sourdis 79700 Mauléon | 85 m² | 2019 | A | A |
| maison, 21bis Rue du Cardinal de Sourdis 79700 Mauléon | 50 m² | 1997 | D | B |
| maison, 39 Rue du Cardinal de Sourdis 79700 Mauléon | 258 m² | 1970 | E | B |
| maison, 18bis Rue du Cardinal de Sourdis 79700 Mauléon | 219 m² | — | E | E |
| maison, 7a Rue du Cardinal de Sourdis 79700 Mauléon | 64 m² | — | D | D |
| maison, 7b Rue du Cardinal de Sourdis 79700 Mauléon | 64 m² | — | D | D |
| maison, 18bis Rue du Cardinal de Sourdis 79700 Mauléon | 207 m² | — | E | D |
| maison, 7b Rue du Cardinal de Sourdis 79700 Mauléon | 62,8 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 6 Rue du Cardinal de Sourdis 79700 Mauléon | 74 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Cardinal de Sourdis 79700 Mauléon | 66 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Rue du Cardinal de Sourdis 79700 Mauléon | 87 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Rue du Cardinal de Sourdis 79700 Mauléon | 38 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 29
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | AFM INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI LA VESUBIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI LA VESUBIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | AFM INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | DEUX-SEVRES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 A | DEUX-SEVRES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | DEUX-SEVRES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | COMMUNE DE MAULEON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | PAILLAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | ESIAM | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | SCI LA VESUBIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | SIVOM DE MAULEON | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 9001 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 9002 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 9003 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 9004 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 9005 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 9006 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 9006 | COMMUNE DE MAULEON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 9008 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 9009 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 9010 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 9011 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 9012 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 9013 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 9014 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 9015 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 4 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 550 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Groupe scolaire Paul Martinpublic
- Ecole primaire Groupe scolaire Paul Martinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.