Rue du Vivier, Mauléon
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Ub2Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Pôles structurant. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Diagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier70 habitants61,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 670 €/m²
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | Rue du Vivier | Dépendance, MaisonRue du Vivier · 346 m² | 346 m² | 220 000 € | — |
| 23/04/2021 | 6 Rue du Vivier | Maison6 Rue du Vivier · 86 m² · 1 488 €/m² | 86 m² | 128 000 € | 1 488 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Rue du Vivier | VenteRue du Vivier · 4 006 m² | 4 006 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 26/12/2023 | Rue du Vivier | VenteRue du Vivier · 655 m² | 655 m² de terrain | 41 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ub2Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Pôles structurant
- Hauteur maximale
- 13 m à l'égout ou à l'acrotère, ou R+3+combles ou attiqueen sous-secteurs Ub2 et Ub3, hors équipements publics et annexes
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 171,6 m · 4,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue de l'abreuvoir, à 360 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ouin en novembre 1960 et en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du Vivier 79700 Mauléon | 86,9 m² | — | F | F |
| maison, 7bis Rue du Vivier 79700 Mauléon | 97 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue du Vivier 79700 Mauléon | 112 m² | 1950 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7034 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 719 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,1 %Des logements autour de la rue
Maisons91,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | 1 | 220 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Groupe scolaire Paul Martinpublic270 m
- École maternelle Groupe scolaire Paul Martinpublic330 m
- Lycée professionnel agricole privé Le Val de L'Ouininternat380 m
- École primaire privée Saint Joseph480 m
Entreprises domiciliées à 200 m198
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
- Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agricole Mutuel 17-79finance et assurance
- Direction Departementale Finances Publiques Deux Sevres (Ddfip)administration publique